סקירה כללית
- מחיר: 425,000 €
תיאור
הזדמנות נדירה להשקעה ב-Calçada de Santa Apolónia, באחד האזורים האותנטיים ביותר של ליסבון ובעל השבחה גוברת, במרחק דקות ספורות מנהר Tejo ומתחנת Santa Apolónia.
בניין בבעלות מלאה, כיום ריק וחסום, המיועד לשחזור מלא, אידיאלי ליזמים ולמשקיעים המחפשים לפתח פרויקט במיקום מבוסס.
הנכס מורכב מ-4 קומות ו-6 יחידות עצמאיות:
- 2 יחידות מסחריות בקומת הקרקע
- 4 יחידות מגורים בקומות העליונות
עם שטח ברוטו פרטי כולל של כ-154 מ״ר, על מגרש של 45 מ״ר, הוא מציג בסיס איתן לפרויקט התחדשות עירונית.
החזית שומרת על מאפיינים אופייניים לארכיטקטורה הליסבונאית, ובהם חיפוי אריחי azulejo ומרפסות ברזל, עם פוטנציאל לשיקום ולהשבחה אסתטית במסגרת פרויקט שיפוץ.
ממוקם ברחוב שבו כבר שוקמו בניינים רבים, ונהנה מ:
- קרבה למרכז ההיסטורי (Alfama, Graça)
- גישה מהירה לתחבורה (מטרו, רכבת ואוטובוסים)
- ביקוש תיירותי ומגורי חזק
- סביבה בתהליך השבחה מתמשך
הנכס נמכר במצבו הנוכחי.
הזדמנות מצוינת לפיתוח פרויקט מגורים או תיירות (בכפוף להיתכנות ולמסגרת החוקית).
נכסים דומים לזה
נכסים דומים בערים סמוכות
- Prédio à Venda em Cascais - Lisboa - Portugal Cascais 1,000,000 €
- בניין למכירה בפרינסיפה ריאל, פורטוגל Príncipe Real 780,000 €
- Terreno à Venda em Cascais - Lisboa - Portugal Cascais 2,990,000 €
- Terreno à Venda em Cascais - Lisboa - Portugal Cascais 3,600,000 €
- Terreno à Venda em Estoril - Lisboa - Portugal Estoril 2,000,000 €
- Loja à Venda em Cascais - Lisboa - Portugal Cascais 2,450,000 €