- חניות: 2
- שטח: 389 m²
- מחיר: 780,000 €
הזדמנות השקעה עם פוטנציאל גבוה לעליית ערך. בניין ברחוב Avenida Augusto Freire, בסינטרה, באחד האזורים המרכזיים והמבוקשים ביותר בעיירה, דקות ספורות מהמרכז ההיסטורי ומתחנת הרכבת. נכס לשיקום, הממוקם בלב האזור שהוכרז כאתר מורשת עולמית של אונסק״ו, ונהנה ממיקום ייחודי, מוקף במסחר מסורתי, שירותים, מוסדות תרבות וכמה מהמונומנטים הסמליים ביותר של סינטרה. הביקוש התיירותי והמגורי החזק באזור מחזק את פוטנציאל עליית הערך של נכס זה.
מאפייני הנכס:
- שטח תכסית: 175 מ״ר
- שטח בנייה ברוטו: 389 מ״ר
- שטח המגרש: 840 מ״ר
הבניין בבעלות מלאה אחת והוא מורכב מ-6 יחידות לשימוש עצמאי, כולל דירות T2 ו-T3, חניונים ושטח מסחרי. בזכות מאפייניו, גודלו ומיקומו, הוא מהווה הזדמנות מצוינת למשקיעים, בין אם לפרויקט שיקום ומכירה בהמשך ובין אם להחזקה והשכרה בשוק השכירות. בהתחשב בערכים הנוכחיים באזור, הוא מציג פוטנציאל לתשואה שנתית ממוצעת ברוטו מוערכת של 7.5%.
נכסים דומים ב‑Sintra
- בניין למכירה בסינטרה, פורטוגל Sintra 1,350,000 €
- בניין על הנייר למכירה בסינטרה, פורטוגל Sintra 2,100,000 €
- קרקע למכירה בסינטרה, פורטוגל Sintra 75,000 €
- חנות למכירה בסינטרה, פורטוגל Sintra 299,950 €
- קרקע למכירה בסינטרה, פורטוגל Sintra 699,000 €
נכסים דומים בערים סמוכות
- בניין למכירה בקלוז, פורטוגל Queluz 2,130,000 €
- בניין למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 749,500 €
- בניין למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 2,350,000 €
- בניין למכירה באלקבידשה, פורטוגל Alcabideche 525,000 €
- בניין למכירה באלקבידשה, פורטוגל Alcabideche 1,200,000 €
- בניין למכירה בקשקאיש, פורטוגל Cascais 1,000,000 €