- שטח: 47.48 m²
- מחיר: 250,000 €
פרויקט Via Central
מיקום:
לצד נהר מונדגו בקוימברה, עיר הסטודנטים, הידועה באוניברסיטה המפורסמת שלה, העתיקה ביותר בפורטוגל ואחת העתיקות באירופה. במקום יש את כל סוגי המסחר והשירותים, ומבחינת ניידות יש metro BUS, רכבות וכל סוגי התחבורה הציבורית והפרטית. המיקום מועדף במיוחד בזכות הקרבה ל-Loja do Cidadão (מרכז שירות לאזרח), לנהר מונדגו, לאזור ההיסטורי של קוימברה ול-Sofia, והוא קרוב לבית העירייה ולאוניברסיטת קוימברה (Universidade de Coimbra). הפרויקט ממוקם בשדרה Avenida D.
Sesnando Davides, אזור שעובר ארגון מחדש מקיף מצד העירייה, השואפת לשפר באופן מלא את איכות החיים בעורק המרכזי הזה של העיר, שבו לכל הבניינים תהיה קומת קרקע למסחר ולשירותים, והוא יחבר בין גדות נהר מונדגו לבין האוניברסיטה, עם נתיב ייעודי ל-metro BUS שיחבר את כל חלקי העיר. לפיכך, צפוי מאוד שערך האזור יעלה באופן מעריכי בעתיד, לאור הזרם הצפוי של תיירים, סטודנטים ומשפחות.
היסטוריה: אוניברסיטת קוימברה נוסדה במאה ה-13 והיא אתר מורשת עולמית של אונסק״ו; עיר בת שנים רבות כל כך הופכת לנקודת ציון תרבותית, שבה בטיול פשוט אפשר לראות מאות שנים של התפתחות אדריכלית בבתים, באנדרטאות ובגנים. גם המורפולוגיה של קוימברה מעניינת מאוד ויש לה כמה קווי דמיון לפורטו, בשל גובה הנהר וגובה הנקודה הגבוהה ביותר בעיר, שהפרש הגובה ביניהם הוא כמעט 500 מטרים, והם מאפשרים נופים סוריאליסטיים על כל העיר, כשנהר מונדגו חוצה את קו הראייה הזה, כך שיש כמה נקודות ביקור שהן חובה למבקרים, כמו אזור האוניברסיטה, אזור Jardim da Sereia ואזור Santa Clara.
הפאדו הוא מסורת פורטוגלית, אך הוא גם פרי של הפצה מסורתית בידי הסטודנטים במסלולי הלימוד של האוניברסיטה, באמצעות להקות הטונה (tunas) וקבוצות תרבות אחרות, שלאורך השנים הביאו מסורות אלה עד ימינו.
תיאור הנכס:
בניית הפרויקט תתחיל בסוף השנה, בדצמבר 2025, וצפויה להסתיים במרץ 2027. בבניין 4 קומות: קומת הקרקע למסחר עם 3 חנויות, וקומות 1, 2 ו-3 לדירות, עם 6 דירות בכל קומה.
דירה זו נמצאת בקומה 3 ושטחה הבנוי ברוטו הוא 47 מ״ר. הנכס יימסר מרוהט ומאובזר במלואו. יש בה שתי מרפסות ומעלית.
נכסים דומים ב‑Coimbra
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 224,700 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 228,000 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 240,000 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 240,000 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 242,500 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 245,000 €