- שטח: 47.48 m²
- מחיר: 245,000 €
פרויקט Via Central
מיקום:
לצד נהר מונדגו בקוימברה, עיר הסטודנטים, הידועה באוניברסיטה המפורסמת שלה, העתיקה בפורטוגל ואחת העתיקות באירופה. באזור יש כל סוגי המסחר והשירותים, ומבחינת ניידות יש בו metro BUS, רכבות וכל סוגי התחבורה הציבורית והפרטית. מיקום זה מיוחס במיוחד בזכות הקרבה ל-Loja do Cidadão (מרכז שירותי האזרח), לנהר מונדגו, לאזור ההיסטורי של קוימברה ול-Sofia, והוא קרוב לעירייה ולאוניברסיטת קוימברה. הפרויקט ממוקם ב-Avenida D.
Sesnando Davides, אזור שעובר ארגון מחדש מלא מצד העירייה, השואפת לשפר במלואה את איכות החיים בעורק מרכזי זה של העיר, שבו לכל הבניינים תהיה קומת קרקע למסחר ולשירותים, והוא יחבר בין גדות נהר מונדגו לבין האוניברסיטה, עם דרך ייעודית ל-metro BUS שתחבר את כל חלקי העיר. לפיכך, צפוי מאוד שערך האזור יעלה באופן מעריכי בעתיד, לאור הזרם הצפוי של תיירים, סטודנטים ומשפחות.
היסטוריה: אוניברסיטת קוימברה נוסדה במאה ה-13 והיא אתר מורשת עולמית של אונסק״ו, ולהיותה עיר בת שנים כה רבות הופך אותה לציון דרך תרבותי, שבו בטיול פשוט אפשר לראות מאות שנים של התפתחות אדריכלית בבתים, במונומנטים ובגנים. גם המורפולוגיה של קוימברה מעניינת מאוד ויש לה כמה קווי דמיון לפורטו, בשל ההפרש בין גובה הנהר לגובה הנקודה הגבוהה בעיר, הרחוקים זה מזה כמעט 500 מטר בגובה, מה שמאפשר נופים סוריאליסטיים על כל העיר, כשנהר מונדגו חוצה את קו הראייה, ויוצר כמה נקודות תצפית שהן חובה לכל מבקר, כמו אזור האוניברסיטה, אזור Jardim da Sereia ואזור Santa Clara.
הפאדו הוא מסורת פורטוגלית, אך הוא גם פרי של הפצה מסורתית בידי סטודנטים באוניברסיטה דרך להקות ה-tunas וקבוצות תרבות אחרות, שלאורך השנים הביאו מסורות אלה עד ימינו.
תיאור הנכס:
בניית הפרויקט תחל בסוף השנה, בדצמבר 2025, וצפויה להסתיים במרץ 2027. בבניין 4 קומות: קומת הקרקע למסחר עם 3 חנויות, והקומות 1, 2 ו-3 לדירות, עם 6 דירות בכל קומה.
דירה זו נמצאת בקומה 1 ושטחה הבנוי ברוטו 47m2 הנכס יימסר מרוהט ומאובזר במלואו. יש בה שתי מרפסות ומעלית.
נכסים דומים ב‑Coimbra
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 224,700 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 228,000 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 240,000 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 240,000 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 242,500 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 245,000 €