דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל

• שטח: 36.49 m²
• מחיר: ‏240,000 ‏€

פרויקט Via Central

מיקום:

ליד נהר מונדגו בקוימברה, עיר הסטודנטים, הידועה באוניברסיטה המפורסמת שלה – העתיקה בפורטוגל ואחת העתיקות באירופה. באזור זה יש את כל סוגי המסחר והשירותים, ומבחינת ניידות יש בו metro BUS, רכבות וכל סוגי התחבורה הציבורית והפרטית. המיקום הזה מועדף במיוחד בזכות הנוכחות של “loja do cidadão” (מרכז שירותי האזרח), נהר מונדגו, האזור ההיסטורי של קוימברה ו-Sofia, והוא קרוב לבית העירייה ולאוניברסיטת קוימברה. הפרויקט ממוקם בשדרת Avenida D.

Sesnando Davides, אזור שעובר ארגון מחדש מקיף על ידי העירייה, המבקשת לשפר באופן מלא את איכות החיים בעורק המרכזי הזה של העיר, שבו כל הבניינים יכללו קומת קרקע למסחר ולשירותים, והוא יחבר בין גדות נהר מונדגו לבין האוניברסיטה, עם דרך ייעודית ל-metro BUS שתתחבר לכל חלקי העיר. לאור זאת, צפוי מאוד שערך האזור יעלה באופן מעריכי בעתיד, בהתחשב בזרם הצפוי של תיירים, סטודנטים ומשפחות.

היסטוריה: אוניברסיטת קוימברה נוסדה במאה ה-13 והיא אתר מורשת עולמית של UNESCO, ועיר בת שנים רבות כל כך הופכת אותה לנקודת ציון תרבותית שבה, בטיול פשוט, ניתן לראות מאות שנים של התפתחות אדריכלית בבתים, באנדרטאות ובגנים. המורפולוגיה של קוימברה מעניינת גם היא ויש לה קווי דמיון לפורטו, בשל ההפרש בין גובה הנהר לגובה הנקודה הגבוהה בעיר, הרחוקים זה מזה כמעט 500 מטרים בגובה, ומאפשרים נופים סוריאליסטיים על כל העיר, כאשר נהר מונדגו חוצה את קו הראייה הזה, כך שיש כמה נקודות ביקור שהן “חובה” לכל מי שמבקר בה, כמו אזור האוניברסיטה, אזור Jardim da Sereia ואזור Santa Clara.

הפאדו הוא מסורת פורטוגלית, אך הוא גם פרי של הפצה מסורתית על ידי סטודנטים של האוניברסיטה, דרך להקות ה-tunas וקבוצות תרבות אחרות, שלאורך השנים הרחיבו את המסורות הללו עד ימינו.

תיאור הנכס:

בניית הפרויקט תתחיל בסוף השנה, בדצמבר 2025, וצפויה להסתיים במרץ 2027. בבניין 4 קומות: קומת הקרקע מיועדת למסחר עם 3 חנויות, וקומות 1, 2 ו-3 מיועדות לדירות, עם 6 דירות בכל קומה.

דירה זו נמצאת בקומה 3 וכוללת 37m2 של שטח בנוי ברוטו הנכס יימסר מרוהט ומאובזר במלואו. יש בו מעלית ו-2 מרפסות

נכסים דומים ב‑Coimbra

• דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra ‏224,700 ‏€
• דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra ‏228,000 ‏€
• דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra ‏240,000 ‏€
• דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra ‏242,500 ‏€
• דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra ‏245,000 ‏€
• דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra ‏245,000 ‏€