- שטח: 45.38 m²
- מחיר: 240,000 €
פרויקט Via Central
מיקום:
לצד נהר מונדגו בקוימברה, עיר הסטודנטים, הידועה באוניברסיטה המפורסמת שלה – העתיקה בפורטוגל ואחת העתיקות באירופה. במקום יש את כל סוגי המסחר והשירותים, ומבחינת ניידות יש metro BUS (metrobus), רכבות וכל סוגי התחבורה הציבורית והפרטית. המיקום מועדף במיוחד בזכות הנוכחות של „Loja do Cidadão״ (מרכז שירות לאזרח), נהר מונדגו והאזור ההיסטורי של קוימברה ו-Sofia, והוא קרוב לבניין העירייה ול-Universidade de Coimbra. הפרויקט ממוקם ב-Avenida D.
Sesnando Davides, אזור העובר ארגון מחדש מלא מצד העירייה, השואפת לשפר באופן מלא את איכות החיים בעורק מרכזי זה של העיר, שבו לכל הבניינים תהיה קומת קרקע למסחר ושירותים, והוא יחבר בין גדות נהר מונדגו לאוניברסיטה, עם דרך ייעודית ל-metro BUS שתקשר את כל חלקי העיר. לכן צפוי מאוד שערך האזור יעלה באופן אקספוננציאלי בעתיד, לאור הזרם הצפוי של תיירים, סטודנטים ומשפחות.
היסטוריה: Universidade de Coimbra נוסדה במאה ה-13 והיא אתר מורשת עולמית של אונסק״ו; עיר כה עתיקה הפכה לציון דרך תרבותי, שבו בטיול פשוט אפשר לראות מאות שנים של התפתחות אדריכלית בבתים, באנדרטאות ובגנים. גם הטופוגרפיה של קוימברה מעניינת מאוד ויש לה קווי דמיון לפורטו, בשל הפרש הגובה בין הנהר לנקודה הגבוהה ביותר בעיר – כמעט 500 מטרים – המאפשר נופים סוריאליסטיים על כל העיר כשנהר מונדגו חוצה את קו הראייה, ויוצר נקודות תצפית רבות שהן „חובה״ לכל מבקר, כמו אזור האוניברסיטה, אזור Jardim da Sereia ואזור Santa Clara.
הפאדו הוא מסורת פורטוגלית, אך הוא גם פרי של הפצה מסורתית על ידי סטודנטים באוניברסיטה באמצעות ה-tunas (להקות סטודנטים) וקבוצות תרבות אחרות, שלאורך השנים העבירו מסורות אלה עד ימינו.
תיאור הנכס:
בניית הפרויקט תחל בסוף השנה, בדצמבר 2025, וצפויה להסתיים במרץ 2027. לבניין 4 קומות: קומת הקרקע למסחר עם 3 חנויות, והקומות 1, 2 ו-3 לדירות, עם 6 דירות בכל קומה.
הדירה נמצאת בקומה 1 ושטחה הבנוי ברוטו 45m2. הנכס יימסר מרוהט ומאובזר במלואו. יש בו מעלית ושתי מרפסות.
נכסים דומים ב‑Coimbra
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 224,700 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 228,000 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 240,000 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 242,500 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 245,000 €
- דירת T0 למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 245,000 €