- Salles de bain: 1
- Surface: 36.1 m²
- Prix: 230 000 €
Excellente opportunité d'investissement ou de résidence personnelle à Ericeira, dans une copropriété privée avec piscine, jardins et garage, située à seulement 5 minutes des plages.
Ce studio (T0), d'une surface totale de 36 m², de 30,35 m² de surface habitable et doté d'un balcon de 5,75 m², est en excellent état et se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.
L'espace intérieur se compose d'un confortable coin séjour/chambre, avec placard encastré, intégré à une cuisine ouverte moderne, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un chauffe-eau à accumulation. Il dispose également d'une salle de bains et de la climatisation.
Le grand balcon, avec vue sur les jardins de la copropriété, offre un espace agréable pour profiter de l'atmosphère paisible d'Ericeira, que ce soit pour prendre le petit-déjeuner, se détendre ou admirer le coucher du soleil.
Caractéristiques principales
- Appartement T0
- 30,35 m² de surface habitable
- 36 m² de surface brute
- 5,75 m² de balcon
- Excellente exposition au soleil
- Cuisine ouverte équipée
- Placard encastré
- Climatisation
- 1 salle de bains
- Place de garage
- Copropriété privée
- Piscine
- Vastes espaces paysagers
- 4 ascenseurs
- Construction de 2004
- Bien rénové
- Certificat énergétique : D
- **Licence de location saisonnière (Alojamento Local, AL)**
- Charges de copropriété : **50 €/mois**
Une excellente opportunité d'investissement
L'existence d'une licence d'Alojamento Local ajoute un potentiel important à ce bien, le rendant particulièrement intéressant pour un investissement dans l'une des localités côtières les plus recherchées de la région.
L'emplacement permet de concilier la tranquillité d'une copropriété privée avec la proximité des plages, des restaurants, des commerces, des supermarchés et des autres services, ainsi qu'un bon accès à Lisbonne.
Si vous recherchez un refuge en bord de mer, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement à Ericeira, ce bien mérite votre attention.
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