- Surface: 2000 m²
- Prix: 1 300 000 €
Excellente opportunité d'investissement :
Un terrain de 18.180 m², situé près du village de Fonte Boa dos Nabos, à Ericeira, avec une Demande d'Information Préalable (Pedido de Informação Prévia, PIP) en phase finale d'approbation pour la construction d'un **Hôtel-Appartement 4 étoiles**, tourné vers le tourisme sportif.
Son emplacement stratégique, à proximité du futur Village du Football d'Ericeira (Vila do Futebol), offre un fort potentiel de valorisation et bénéficie en outre d'excellents accès. Il se trouve à quelques minutes du centre d'Ericeira et de ses plages, à environ 15 minutes de Mafra et à 30 minutes de Lisbonne.
Projet Approuvé (PIP)
Le projet prévoit une surface de construction initiale de 830 m², répartie en :
- 10 unités d'hébergement en villas d'une chambre (T1), chacune avec jardin et piscine privative ;
- Bâtiment de services avec réception, bureaux administratifs et restaurant/café/bar.
Pour le volet sportif, le complexe comprend :
- Terrain de sport multisports ;
- 2 terrains de padel ;
- Terrain de sable pour activités sportives.
Potentiel d'Extension
Le projet a été conçu pour permettre une réalisation de l'investissement par phases. La possibilité d'une extension jusqu'à une surface de construction minimale de 2.000 m² est prévue, permettant la création de nouvelles unités d'hébergement (T1 ou autres typologies), tout en bénéficiant du cadre juridique applicable aux extensions.
Il existe également une flexibilité pour adapter le projet aux besoins et à la stratégie du futur investisseur, sous réserve des autorisations correspondantes.
Emplacement
Les environs offrent une excellente qualité de vie et toutes les commodités essentielles :
- Plages d'Ericeira ;
- Centre-ville ;
- Commerces de proximité ;
- Supermarchés ;
- Pharmacies ;
- Commissariat de police ;
- Gare routière ;
- Accès rapide à l'A21 ;
- Espaces verts.
Points forts
- Terrain de 18.180 m² ;
- PIP en phase finale d'approbation ;
- Projet d'Hôtel-Appartement 4 étoiles ;
- Forte vocation pour le tourisme sportif ;
- Fort potentiel d'extension ;
- Excellent emplacement près du futur Village du Football ;
- À quelques minutes des plages d'Ericeira et à environ 30 minutes de Lisbonne.
Investir à Ericeira, c'est miser sur l'une des zones les plus demandées et les plus valorisées de la côte portugaise, alliant tourisme, sport, nature et proximité de la capitale.
Surface du terrain :
18.180 m²
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