- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Surface: 302 m²
- Prix: 1 380 000 €
Sur la prestigieuse Rua Duque de Saldanha, cette distinguée maison de quatre chambres (T4) représente l'équilibre parfait entre héritage historique et design contemporain. Avec une surface brute de 302 m², elle s'organise sur trois étages fonctionnels où l'ampleur et la lumière naturelle sont à l'honneur. Dans l'un des quartiers les plus nobles du Bonfim, à quelques mètres de la faculté des Beaux-Arts et du fleuve Douro, c'est une occasion rare d'habiter un bien de luxe à la distribution polyvalente et sophistiquée.
Caractéristiques principales :
T4 de 302 m² bruts ; distribution sur 3 étages avec des zones de vie et privatives distinctes ; une grande terrasse privative avec accès direct depuis la cuisine ; une suite parentale avec balcon et accès extérieur exclusif ; une climatisation complète (climatisation et chauffage électrique) ; un emplacement prime sur la Rua Duque de Saldanha, Bonfim ; classe énergétique D. La maison se distingue par son organisation intelligente et la préservation d'éléments classiques tels que les stucs d'origine et la grande hauteur sous plafond.
Niveau 1 (vie) :
Hall d'entrée, une salle à manger palatiale, un WC d'appoint et une cuisine moderne avec îlot, avec accès direct à la terrasse.
Niveau 2 (loisirs et suite) :
Un séjour divisé en deux espaces (coin TV et coin jeux/repas) et une vaste suite avec balcon privatif doté d'un escalier menant directement à la terrasse.
Niveau 3 (privatif) :
Trois chambres et une salle de bains complète d'appoint, avec receveur de douche et baignoire.
Extérieur :
Une terrasse privative orientée à l'ouest, idéale pour les loisirs et les repas.
Confort et équipement :
Climatisation dans toutes les chambres ; chauffage électrique dans toute la maison ; un système de pompe à chaleur pour une efficacité énergétique maximale ; des fenêtres à haute performance à rupture thermique et acoustique ; une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme et îlot central. La terrasse privative est le cœur extérieur de la maison, avec une excellente exposition solaire à l'ouest ; la fluidité entre la cuisine et l'extérieur, alliée à l'accès indépendant par le balcon de la suite, confère une fonctionnalité unique.
Emplacement :
Arrêt de bus 110 m ; faculté des Beaux-Arts 290 m ; école 350 m ; métro Campo 24 de Agosto 650 m ; belvédère des Fontainhas (fleuve Douro) 650 m. L'adresse idéale pour qui recherche le charme d'une maison historique avec le confort du XXIe siècle.
4 chambres à Porto
- Maison T4 à Vendre à Porto, Portugal Porto 1 149 000 €
- Maison T4 à Vendre à Porto, Portugal Porto 230 000 €
- Maison T4 à Vendre à Porto, Portugal Porto 1 190 000 €
- Maison T4 à Vendre à Porto, Portugal Porto 680 000 €
- Maison T4 à Vendre à Porto, Portugal Porto 850 000 €
- Maison T5+ à Vendre à Porto, Portugal Porto 2 580 000 €