- Chambres: 4
- Salles de bain: 1
- Surface: 304 m²
- Prix: 680 000 €
Nous présentons une maison unique, datant de 1937, qui allie parfaitement le charme de l'architecture classique au confort et à l'efficacité des solutions modernes. Entièrement rénovée au niveau des infrastructures, la propriété dispose d'un chauffage central à pellets, de la climatisation, de menuiseries neuves et performantes en PVC, ainsi que d'une plomberie, d'un assainissement et d'une installation électrique entièrement remis à neuf — le tout réalisé dans le plus grand respect du tracé d'origine, préservant le caractère et l'élégance de l'époque.
Au-delà de son potentiel comme habitation, elle offre une excellente opportunité de revenus complémentaires : au demi-sous-sol se trouvent un studio (T0) accueillant et une chambre avec accès à une cuisine et une salle de bains complète, idéaux pour la location. Située Rua Conde Ferreira, dans la paroisse du Bonfim, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre de Porto, avec un accès facile aux commerces, services et transports — et une station de métro à environ 300 mètres.
Surface utile :
264 m².
Jardin/cour :
40 m².
Certificat énergétique :
B.
Distribution — Demi-sous-sol :
Studio (T0) avec accès direct au jardin, une chambre, WC complet et cuisine.
Rez-de-chaussée surélevé :
Une chambre, une cuisine moderne équipée, buanderie, WC, balcon et escalier vers le jardin.
Premier étage :
Séjour et grande suite.
Points d'intérêt :
Stations de métro Campo 24 de Agosto et Heroísmo ~330 m ; Bibliothèque municipale de Porto ~400 m ; marché du Bolhão ~910 m ; Praça da Batalha ~990 m ; pont Dom Luís ~1 200 m ; cathédrale de Porto ~1 250 m ; Ribeira ~1 350 m ; tour des Clérigos ~1 480 m. Une occasion rare d'acquérir un bien chargé d'histoire, confortable et rentable, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
4 chambres à Porto
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