- Plazas: 2
- Superficie: 389 m²
- Precio: 780.000 €
Oportunidad de Inversión con un elevado potencial de revalorización. Edificio situado en la Avenida Augusto Freire, en Sintra, en una de las zonas más céntricas y solicitadas de la Villa, a pocos minutos del centro histórico y de la estación de tren. Inmueble para rehabilitar, situado en plena zona declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, que se beneficia de una ubicación única, rodeado de comercio tradicional, servicios, equipamientos culturales y algunos de los monumentos más emblemáticos de Sintra.
La fuerte demanda turística y residencial de la zona refuerza el potencial de revalorización de este activo.
Características del inmueble:
- Superficie de ocupación: 175 m²
- Superficie bruta de construcción: 389 m²
- Superficie del terreno: 840 m²
El edificio se encuentra en propiedad total (sin división horizontal) y está compuesto por 6 unidades de uso independiente, incluidos apartamentos T2 y T3, garajes y un local comercial. Por sus características, dimensiones y ubicación, constituye una excelente oportunidad para inversores, ya sea para un proyecto de rehabilitación con posterior reventa o para su explotación patrimonial a través del mercado de alquiler. Considerando los valores actuales de la zona, presenta un potencial de rentabilidad media anual bruta estimada del 7,5%.
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