- Superficie: 127 m²
- Precio: 749.500 €
Situado en una de las calles más emblemáticas y buscadas de Ericeira, este edificio de uso mixto representa una oportunidad poco común para quienes desean invertir en el corazón del centro histórico, combinando autenticidad, modernidad y rentabilidad.
El inmueble, con dos fachadas, ya cuenta con proyecto de ampliación aprobado por la Câmara Municipal de Mafra (Ayuntamiento de Mafra), que permite su transformación en un elegante apartamento dúplex de 2 dormitorios (T2) con dos locales en la planta baja, preservando el trazado tradicional y el encanto local.
Superficie bruta total de construcción:
167,05 m².
Distribución prevista en el proyecto:
Planta baja:
2 locales comerciales (16 m² y 23 m²). Recibidor (8 m²).
1.ª Planta: Salón y cocina en concepto abierto (26 m²). Dormitorio (12 m²). Cuarto de baño (5 m²). Circulación (11 m²).
Buhardilla:
Dormitorio (15 m²). Vestidor (9 m²). Segundo cuarto de baño (3 m²). Circulación (8 m²).
Aspectos Destacados del Inmueble Proyecto de arquitectura aprobado, listo para iniciar la construcción.
Versatilidad de uso:
Comercio + vivienda o 100% residencial. Clase energética B (DL 101-D/2020), interiores proyectados para el confort y la eficiencia térmica.
Ubicación premium:
Dentro de la zona de mayor revalorización de Ericeira (Nivel 1). Excelente potencial de rentabilidad y revalorización patrimonial.
Vivir e Invertir en Ericeira A solo 50 km de Lisboa, Ericeira está reconocida como la única Reserva Mundial de Surf de Europa, y mantiene una demanda turística y residencial constante durante todo el año. El equilibrio entre tradición, mar y calidad de vida convierte a esta villa en uno de los destinos más deseados para invertir o vivir.
Ideal para:
Inversores y promotores que buscan un proyecto listo para construir en una zona premium y que valoran la arquitectura tradicional con diseño contemporáneo. Quienes deseen vivir en el centro histórico, con ingresos adicionales procedentes de los locales.
Ubicación:
Centro de la Villa de Ericeira.
Superficie total:
167,05 m².
Estado:
Con proyecto de ampliación aprobado.
Uso:
Mixto Comercio + Vivienda.
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