- Superficie: 500 m²
- Precio: 2.130.000 €
EDIFICIO CON 10 UNIDADES RESIDENCIALES + 2 LOCALES | PATIO TRASERO | CENTRO DE QUELUZ
Una oportunidad dirigida a inversores que buscan adquirir un edificio completo, totalmente alquilado y con rentabilidad inmediata. El edificio se encuentra en propiedad total, siendo también posible solicitar la propiedad horizontal y vender las 12 unidades.
Situado en la Avenida José Elias Garcia, en Queluz, este edificio cuenta con 12 espacios susceptibles de utilización independiente.
El inmueble se compone de 10 unidades residenciales y 2 locales, todos actualmente alquilados mediante contratos con una duración de un año, excepto uno de los apartamentos, que tiene un contrato de 3 años, susceptibles de no renovación en los términos contractuales y legales aplicables.
Composición:
- 2 locales en la planta baja
- 2 unidades residenciales en la planta baja, con patios traseros
- 6 apartamentos distribuidos en las plantas 1.ª, 2.ª y 3.ª, dos por planta
- 2 unidades residenciales en el desván
- Patio trasero de 238,75 m²;
- Superficie de implantación del edificio: 152,25 m²;
- Superficie total del terreno: 391 m²;
- Superficie bruta construida: aproximadamente 648 m².
El edificio se distribuye en planta baja, tres plantas y desván, combinando vivienda, comercio y una amplia zona exterior.
La ocupación total permite obtener rentabilidad desde el momento de la adquisición. La duración anual de los contratos proporciona también flexibilidad para una futura gestión o reorganización del activo, siempre de conformidad con los contratos existentes y con la legislación vigente.
La ubicación en una de las principales avenidas de Queluz garantiza la proximidad a comercios, servicios, transportes y a las principales comodidades del día a día.
Una propuesta con escala, rentabilidad y potencial de revalorización, adecuada para inversores que busquen concentrar varias unidades en un único activo inmobiliario.
Venta de la totalidad del edificio.
Información relativa a las rentas, los contratos y la rentabilidad disponible previa manifestación de interés.
Nota:
El edificio no está constituido en propiedad horizontal. Las tipologías y la superficie bruta construida presentadas tienen carácter orientativo y deberán confirmarse mediante la documentación y los elementos técnicos del inmueble.
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