Resumen
- Superficie: 992 m²
- Precio: 695.000 €
Descripción
Oportunidad Única de Rehabilitación en el Centro Histórico de Montijo Presentamos un conjunto exclusivo de 5 edificios urbanos situados en pleno corazón de Montijo. Esta es la oportunidad ideal para inversores que buscan un proyecto de rehabilitación con alto potencial de rentabilidad en una zona céntrica, histórica y consolidada. Aspectos Destacados de la Ubicación y la Estructura
- Ubicación Privilegiada: Situado en una zona peatonal que garantiza tranquilidad y encanto urbano.
- Exposición Solar: Edificio con 4 fachadas a la calle, que proporciona una luminosidad natural excepcional en todas las futuras unidades.
- Configuración Actual: Actualmente compuesto por planta baja y una planta adicional (en estado ruinoso), a la espera de una nueva vida mediante un proyecto moderno. El PIP (arquitectura) ya está aprobado y solo faltan las especialidades; no obstante, la distribución propuesta puede ejecutarse íntegramente. Los locales podrán convertirse en viviendas con la presentación de los planos finales. El inmueble cuenta con una Solicitud de Información Previa (PIP) presentada ante la Câmara Municipal do Montijo, que prevé una transformación significativa:
- Ampliación a 3 Plantas: Máxima optimización del espacio vertical.
- Superficie Bruta Construida (ABC): Aproximadamente 992 m² destinados a vivienda.
- Combinación de Unidades:
- 11 Pisos Residenciales: 6 unidades de tipología T1 y 5 unidades T2.
- 2 Espacios Comerciales: En la planta baja, ideales para comercio local o servicios, aprovechando el tránsito de la zona peatonal. ¿Por qué invertir aquí? Montijo atraviesa una fase de enorme revalorización y demanda creciente, impulsada por su proximidad a Lisboa y la excelente calidad de vida que ofrece. Este proyecto combina el encanto de la arquitectura histórica con la funcionalidad de una construcción nueva y eficiente.
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