- Superficie: 747.2 m²
- Precio: 450.000 €
Edificio histórico en plena propiedad, situado en el corazón del centro histórico de Montijo, donde durante más de seis décadas funcionó la emblemática Pastelaria Mimosa — un establecimiento icónico que marcó a varias generaciones y permanece en la memoria de la ciudad. Con un enorme valor identitario y arquitectónico, este inmueble se presenta como una oportunidad única de rehabilitación, con un elevado potencial para uso residencial, servicios o un proyecto de uso mixto.
La planta baja dispone de un amplio espacio destinado a comercio o servicios, con una superficie bruta privada de 321 m², ideal para desarrollar un concepto diferenciador en una ubicación con mucho tránsito y visibilidad. En la primera planta, destinada a uso residencial, hay 258 m² que permiten diversas soluciones de aprovechamiento y distribución.
La segunda planta está compuesta por dos unidades residenciales independientes: la segunda planta derecha, con 100 m² de superficie bruta privada, y la segunda planta izquierda, con 67,5 m².
La ubicación es, sin duda, uno de los grandes atractivos de este inmueble. Situado en una zona céntrica e histórica, se beneficia de la proximidad a comercios tradicionales, servicios, restauración, hospital, farmacia, iglesia y transporte, ofreciendo una experiencia urbana práctica y auténtica, sin perder el encanto y la identidad tradicional de Montijo.
Esta es una excelente oportunidad para inversores o promotores que deseen desarrollar un proyecto de viviendas multifamiliares, espacios de servicios o un concepto contemporáneo de uso mixto, en un edificio cargado de historia y carácter.
Un inmueble con alma propia, situado en una ciudad en constante revalorización, rica en tradición, cultura y conexión con el Tajo — antaño una típica villa pesquera, hoy uno de los destinos más prometedores de la Margen Sur.
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