- Superficie: 163 m²
- Precio: 498.500 €
Vivienda en propiedad plena, con 230 m² de superficie bruta privativa, situada en una parcela de 279 m², compuesta por planta baja y primera planta, ambas de uso independiente, en el centro de Cova da Piedade, una de las zonas más demandadas de Almada.
Cada planta dispone de 2 dormitorios, salón, cocina, baño y despensa, lo que permite crear dos unidades independientes — ideal para obtener dos fuentes de ingresos mediante alquiler tradicional o alojamiento local.
El inmueble también cuenta con una buhardilla con potencial de aprovechamiento, además de garaje y anexo con una superficie total de 88 m², que pueden convertirse en estudios, oficinas o espacios auxiliares, aumentando el potencial de rentabilidad.
También dispone de un patio de 159 m², que ofrece múltiples posibilidades de revalorización: ampliación, zona exterior común, zona de ocio o aparcamiento adicional.
La ubicación es uno de los principales atractivos de esta propiedad — junto al mercado, transportes, comercios, cafeterías y servicios, en una zona en plena renovación y con una demanda creciente tanto de vivienda como de alquiler.
🔧 Necesita una reforma integral, pero presenta un enorme potencial de revalorización tras su rehabilitación.
👉 Una excelente oportunidad para inversores que buscan rehabilitar y obtener rentabilidad en uno de los mercados más dinámicos de la Margen Sur.
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