O CACAUZAL DA NASCENTE Água, terra e mar reunidos em um só território. SERRA GRANDE, BAHIA! • 15 hectares · Cacauzal com 12 mil pés · Nascente de água própria · Mata nativa preservada · Vista para o mar. Existe um tipo de riqueza que nenhum dinheiro recompra depois de perdida: água pura, terra fértil, silêncio e a certeza de possuir um território que já nasce completo. Estes 15 hectares reúnem o que raramente se encontra junto na costa sul da Bahia: um cacauzal vivo e produtivo, uma nascente de água própria, mata atlântica preservada e vista para o Atlântico — tudo em um único território, a poucos minutos da vila de Serra Grande. Quem caminha por esta área não vê apenas terra. Vê 12 mil pés de cacau em produção sob o dossel da mata nativa, ouve a água correndo em nascente própria, e avista o mar se abrindo no horizonte — a combinação exata de patrimônio produtivo e paisagístico que investidores de visão sabem reconhecer. ## POR QUE ESTA ÁREA É DIFERENTE DE QUALQUER OUTRA NO MERCADO ** Cacauzal com 12 mil pés** Patrimônio agrícola vivo e produtivo, em um dos berços históricos do cacau brasileiro — valor que cresce com o tempo. • Nascente de água própria . Autossuficiência hídrica em