Área Exclusiva Frente Mar – Serra Grande, Litoral Sul da Bahia!! Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais preservadas e valorizadas do litoral sul da Bahia. Localizada em Serra Grande , destino reconhecido por suas praias limpas, águas cristalinas e natureza intocada, esta propriedade reúne características ideais para empreendimentos de alto padrão. Área total: 11,2 hectares (112.000 m²) Dividida em duas faixas estratégicas, cortadas pela rodovia BA-001: Faixa Beira-Mar – 61.000 m² 200 metros lineares de frente praia ; Solo amplo e plano, ideal para projetos de resort, pousadas, condomínios exclusivos ou empreendimentos turísticos de luxo; Estrutura já existente com restaurante em funcionamento e espaço para camping e MotorHome , pronto para rentabilidade imediata. Faixa Lado Oposto – 50.006 m² Excelente área de apoio complementar para projetos beira-mar; Espaço versátil, perfeito para estacionamento, serviços de apoio, expansão hoteleira ou atividades agroecológicas. Diferenciais Competitivos ✔ Localização estratégica na BA-001, rota turística que conecta Ilhéus a Itacaré, Maraú e demais destinos de prestígio; ✔ Ampla testada de frente mar em uma