- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas: 1
- Área: 167.42 m²
- Preço: € 615.000
Apresentamos este elegante apartamento T3 de construção nova, situado numa das localizações mais centrais e valorizadas de Almada. Integrado num empreendimento de elevada qualidade concluído em 2026, desenvolvido por um promotor com mais de três décadas de experiência, este imóvel combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e tecnologia de última geração, proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e funcional.
Este apartamento faz parte de um empreendimento exclusivo com tipologias disponíveis entre T1 e T5, pensado para responder às necessidades de diferentes perfis, desde jovens profissionais e investidores até famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de construção. Localizado no 4.º piso do edifício, este T3 oferece uma área bruta privativa de 125,62 m², complementada por uma ampla varanda de 18,80 m² e um exclusivo home office privativo no último piso, com terraço próprio, ideal para trabalho remoto, estúdio criativo ou espaço de lazer.
A área social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space com 42,80 m², criando um ambiente luminoso e acolhedor. A ligação direta à varanda reforça a sensação de espaço e permite desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. A área privada é composta por uma suíte, dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho completa, garantindo uma distribuição equilibrada e funcional.
Os acabamentos refletem elevados padrões de qualidade, incluindo carpintarias por medida, caixilharias com vidro triplo, sistema centralizado de ar condicionado Mitsubishi e domótica integrada para controlo de iluminação, climatização, estores e segurança. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é o exclusivo home office independente localizado no piso superior, com 16,30 m² e acesso direto a um terraço privativo de 6,70 m². Um espaço que acrescenta flexibilidade, privacidade e valor ao imóvel. A localização é outro dos seus pontos fortes.
Rodeado por escolas, clínicas, restaurantes, comércio local, bancos e transportes públicos, o empreendimento beneficia ainda da proximidade de um novo supermercado Pingo Doce. Lisboa e as praias da Costa da Caparica encontram-se a apenas 15 minutos de distância. Com Certificação Energética A, estacionamento privativo e uma combinação única entre centralidade, conforto e proximidade ao mar, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
Características Principais ✔ T3 com 125,62 m² de área privativa ✔ Varanda com 18,80 m² ✔ Home Office privativo com 16,30 m² e terraço privativo com 6,70 m² ✔ Sala e cozinha em open space com 42,80 m² ✔ Suíte + 2 quartos ✔ 2 casas de banho completas ✔ Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ✔ Ar condicionado central Mitsubishi ✔ Caixilharia SAPA com vidro triplo acústico ✔ Elevado isolamento térmico e sonoro ✔ Sistema integrado de domótica ✔ Certificação Energética A ✔ 1 lugar de estacionamento privativo ✔ Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
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