- חדרי שינה: 3
- חדרי רחצה: 3
- שטח: 114 m²
- מחיר: 360,000 €
שלווה, מרכזיות ופוטנציאל השבחה באזור בתהליך שינוי
דירת T3 זו, הממוקמת ב-Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, בולטת כפתרון אידיאלי למשפחות שמעריכות נוחות, פונקציונליות וקרבה לכל מה שחיוני ביומיום. במרחק 5 עד 10 דקות מתחנות המטרו העתידיות של קו Rubi (Devesas ו-Soares dos Reis) ו-100 מ׳ מהבריכות העירוניות.
עם 114 מ״ר שטח ברוטו פרטי ו-19 מ״ר שטח ברוטו נלווה (חניה ו-2 מרפסות), על פי ה-CPU, הדירה נמצאת בקומה ה-3 של בניין מטופח ועם מעליות. המיקום הוא אחד הטיעונים הגדולים שלה: רחוב שקט, בעל אופי משפחתי ועירוני, במרחק קצר ממסחר, משירותים ומתחבורה. תחנת הרכבת Devesas נמצאת במרחק של כ-500 מטר, מה שהופך את הבית מעניין במיוחד למי שמעריך ניידות, מרכזיות ונוחות בשגרה היומית. הסביבה נהנית גם מדינמיקה של שינוי חיובי, עם מתקנים חדשים ופתרונות ניידות בפיתוח בקרבת מקום, כמו הבריכה העירונית העתידית וקו המטרו העתידי.
למי שמחפש לקנות בית למגורים היום, אבל גם לחשוב על ערך האזור מחר, זו נקודה ששווה לשקול בתשומת לב. החלוקה הפנימית מעשית ומותאמת היטב לחיי משפחה. הסלון מאפשר ליצור שני אזורים נפרדים — ישיבה ואוכל — ומעניק מרחב נוח לרגעים משפחתיים, לארוחות, למפגשים או פשוט למנוחה בסוף היום. הקמין מוסיף נוחות ואופי, בעוד שהמרפסת עם הגלריה המקורה מאריכה את השימוש בסלון ויוצרת אזור נוסף שימושי מאוד ביומיום.
המטבח, המשופץ ובעל שטח טוב, תוכנן לשימוש יומיומי. הוא כולל חדר כביסה נפרד, משטחי גרניט, ריצוף קרמי, ומצויד בכיריים חשמליות, תנור, קולט אדים ומדיח כלים. אזור החדרים מורכב מסוויטה ומשני חדרים נוספים. לסוויטה הול גישה קטן, המחלק לחדר ולשירותים, ויוצר תחושה שמורה ומסודרת יותר.
יש בה גם ארון מובנה ומרפסת, פרט שמשביח את המרחב ומעניק לו שימוש נעים יותר. שני החדרים הנוספים גמישים ויכולים לשמש כחדרי ילדים, כחדר אורחים או כחדר עבודה למי שזקוק לפתרון של עבודה מהבית. בכל החדרים ארונות מובנים, ריצוף פרקט ונופים פתוחים. קיומם של שלושה חדרי רחצה הוא נקודה רלוונטית מאוד למשפחות: שירותי הסוויטה עם מקלחון, שירותים לתמיכה בחדרים גם הם עם מקלחון, ושירותי אורחים עם אפשרות לאמבטיון.
מוכנה למגורים, עם מרווח להתאמה אישית לנכס יש גם מקום חניה, וקיימת אפשרות לחניה חיצונית בחצר הבניין — יתרון חשוב באזור מרכזי של Gaia. הזדמנות לחיות את Gaia ברוגע ובנוחות אם אתם מחפשים בית נוח, במיקום טוב ועם פוטנציאל השבחה, הדירה הזו ראויה לביקור.
תעודת האנרגיה מעניקה לנכס דירוג «C» - SCE404444727
3 חדרי שינה ב‑Vila Nova de Gaia
- דירת T3 למכירה בוילה נובה דה גאיה, פורטוגל Vila Nova de Gaia 229,900 €
- דירת T3 למכירה בוילה נובה דה גאיה, פורטוגל Vila Nova de Gaia 1,175,000 €
- דירת T3 למכירה בוילה נובה דה גאיה, פורטוגל Vila Nova de Gaia 450,000 €
- דירת T3 למכירה בוילה נובה דה גאיה, פורטוגל Vila Nova de Gaia 385,000 €
- דירת T3 למכירה בוילה נובה דה גאיה, פורטוגל Vila Nova de Gaia 288,000 €
- דירת T3 למכירה בוילה נובה דה גאיה, פורטוגל Vila Nova de Gaia 1,175,000 €