- חדרי שינה: 3
- חדרי רחצה: 2
- חניות: 1
- שטח: 97 m²
- מחיר: 229,900 €
דירת T2+1 מצוינת ב-Gulpilhares – נוחות, מיקום ומרחב!
אנו מציגים דירת T2+1 מרהיבה זו, ב-Gulpilhares, במיקום אסטרטגי, קרוב למרכז העיר ולכל הנוחות החיונית, עם גישה נוחה לצירים המרכזיים ובמרחק דקות ספורות מחופי האזור המרהיבים. אם אתם מחפשים מקום שקט אך קרוב לנקודות העניין, זה הנכס האידיאלי בשבילכם!
עם שטח נדיב של 116 מ״ר, הדירה נהנית מחשיפה טובה לשמש ומאור טבעי לאורך כל היום, בזכות פנייתה למזרח ולמערב ו-2 החזיתות שלה, שמעניקות חללים מוארים ומזמינים.
מאפיינים עיקריים:
טיפולוגיה T2+1: בדירה שני חדרים מרווחים, ועוד חלל נוסף (+1) שאפשר להשתמש בו כחדר שלישי, כחדר עבודה או כחדר עזר. בחלל הזה אין אור טבעי, אבל הוא אפשרות מצוינת לניצול מרחב. 2 חדרי רחצה: פונקציונליים ומחולקים היטב, ומעניקים נוחות לכל המשפחה. מטבח מרווח: מצויד במלואו, עם חדר כביסה מרווח ומזווה לסדר ולמעשיות.
סלון: בשטח מצוין, המעניק סביבה מזמינה, עם גישה למרפסת מקורה, מושלמת ליהנות מרגעי פנאי ורוגע. חדר עם מרפסת מקורה: לאחד החדרים יש גם מרפסת מקורה, המעניקה נוחות רבה יותר ונופים נעימים. ארונות מובנים: המבטיחים סדר וניצול טוב יותר של המרחב הזמין. אינטרקום וידאו: מערכת אבטחה מודרנית ומעשית, המעניקה שקט נפשי ביומיום.
מסגרות כפולות: לבידוד תרמי ואקוסטי טוב יותר, לנוחות וליעילות אנרגטית. הדירה, הממוקמת בקומה ה-2, מציעה נוף מצוין בלי לפגוע בפרטיות. דמי ניהול - 60 אירו חניה פרטית: יתרון גדול, המעניק ביטחון ונוחות למכונית שלכם.
במיקום מועדף, במרחק 5 דקות נסיעה בלבד ממרכז Vila Nova de Gaia ועם גישה נוחה לצירים מרכזיים אחדים, הדירה מציעה את האיזון המושלם בין שקט לקרבה לשירותים, למסחר ולפנאי.
גישה ותחבורה:
A44 (5 דקות נסיעה):
הכביש המהיר המחבר את Gulpilhares ל-Porto ולאזורים אחרים ב-Vila Nova de Gaia, ומעניק גישה נוחה למרכז Porto ולשדה התעופה Francisco Sá Carneiro, שנמצא במרחק של כ-20 דקות נסיעה.
EN13 (4 דקות נסיעה):
הכביש המרכזי המקל על הגישה לאזור החוף ולאזורים מסחריים ומגורים אחרים ב-Gaia וב-Porto. תחנות אוטובוס במרחק 3 דקות ברגל, המאפשרות חיבור ישיר ומהיר לתחבורה הציבורית ומקלות על הניידות בעיר ובסביבתה. נוחות ומסחר:
סופרמרקט ובית מרקחת במרחק של כ-2 דקות ברגל, לנוחות הקניות היומיות. בנקים, מסעדות ובתי קפה: כולם במרחק של פחות מ-5 דקות ברגל, ומבטיחים גישה נוחה לשירותים ולאפשרויות פנאי. הקניון GaiaShopping: במרחק של כ-10 דקות נסיעה או 15 דקות באוטובוס, ובו מגוון רחב של חנויות, בתי קולנוע, מסעדות ומרחבי פנאי לכל המשפחה. בתי ספר ומרכזי בריאות: התיכון Escola Secundária Dona Filipa de Lencastre ומוסדות חינוך אחרים נמצאים במרחק של כ-5-7 דקות נסיעה.
מרכז הבריאות של Gulpilhares נמצא במרחק של כ-4 דקות נסיעה. החוף והפנאי:
החוף הקרוב ביותר, כמו Praia de Francelos, נמצא במרחק 5-7 דקות נסיעה, ומאפשר ליהנות בקלות מרגעי פנאי לצד הים, לטיולים או לפעילות באוויר הפתוח. אזור הפנאי Parque da Lavandeira נמצא במרחק 5 דקות ברגל בלבד, ומציע שטחים ירוקים להליכה ולרגעי רוגע. הדירה הזו מעניקה את הנוחות של להיות קרוב לכל מה שאתם צריכים, עם גישה מהירה לצירים המרכזיים, למסחר, לבתי ספר ולחופים, אבל עם השקט של מגורים באזור מגורים רגוע. אם אתם מחפשים נכס שמשלב נוחות, מיקום אסטרטגי ואיכות חיים, זה המקום האידיאלי בשבילכם.
הנכס הזה מושלם למי שמעריך מיקום מצוין, עם גישה מהירה למרכז, לחוף ולשירותים המרכזיים, בלי לוותר על נוחות ועל איכות חיים.
3 חדרי שינה ב‑Vila Nova de Gaia
- דירת T3 למכירה בוילה נובה דה גאיה, פורטוגל Vila Nova de Gaia 1,175,000 €
- דירת T3 למכירה בוילה נובה דה גאיה, פורטוגל Vila Nova de Gaia 450,000 €
- דירת T3 למכירה בוילה נובה דה גאיה, פורטוגל Vila Nova de Gaia 385,000 €
- דירת T3 למכירה בוילה נובה דה גאיה, פורטוגל Vila Nova de Gaia 288,000 €
- דירת T3 למכירה בוילה נובה דה גאיה, פורטוגל Vila Nova de Gaia 1,175,000 €
- דירת T3 למכירה בוילה נובה דה גאיה, פורטוגל Vila Nova de Gaia 575,000 €