Terrain à Vendre à Uruçuca - Bahia - Brésil

LA CACAOCULTURE DE LA SOURCE L'eau, la terre et la mer réunies sur un seul territoire. SERRA GRANDE, BAHIA ! • 15 hectares · Cacaoyère de 12.000 arbres · Source d'eau privée · Forêt indigène préservée · Vue sur la mer. Il existe une forme de richesse qu'aucune somme d'argent ne peut racheter une fois perdue : l'eau pure, une terre fertile, le silence et la certitude de posséder un territoire complet dès l'origine. Ces 15 hectares réunissent ce que l'on trouve rarement au même endroit sur la côte sud de Bahia : une cacaoyère vivante et productive, sa propre source d'eau, une forêt atlantique préservée et une vue sur l'Atlantique — le tout sur un seul territoire, à quelques minutes du village de Serra Grande. Celui qui parcourt cette propriété ne voit pas simplement de la terre. Il découvre 12.000 cacaoyers en production sous la canopée de la forêt indigène, entend l'eau couler d'une source privée et aperçoit la mer s'ouvrir à l'horizon — l'association exacte d'un patrimoine productif et paysager que les investisseurs avisés savent reconnaître. ## POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE SUR LE MARCHÉ Cacaoyère de 12.000 arbres Un patrimoine agricole vivant et productif, dans l'un des berceaux historiques du cacao brésilien — une valeur qui augmente avec le temps. • Source d'eau privée . Autonomie en eau sur un territoire privé — l'un des atouts les plus rares et les plus stratégiques qu'une propriété puisse posséder. • Forêt indigène préservée. Il ne s'agit pas d'aménagement paysager. C'est un patrimoine naturel intact, impossible à reproduire ailleurs sur le littoral de Bahia. • Vue sur la mer. L'Atlantique accompagne le paysage au milieu de la verdure de la cacaoyère — nature productive et vue à couper le souffle, côte à côte. • À 10 km de l'Aeroporto de Ilhéus. Rejoindre votre refuge privé en jet d'affaires prend moins de temps qu'un trajet ordinaire au sein de n'importe quelle capitale d'État brésilienne. • À 10 minutes du centre du village . Le village de Serra Grande — restaurants d'auteur, ateliers et circuit culturel ayant attiré des artistes et des voyageurs du monde entier — est tout proche, sans long trajet. • À 2 km de Praia do Sargi ! L'une des plages les mieux préservées et les moins fréquentées de Bahia, un refuge pour ceux qui recherchent l'opposé du tourisme de masse. • Terrain attenant disponible ! Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de 8 hectares avec vue sur la mer, pour ceux qui souhaitent agrandir leur domaine et réunir le sommet, la cacaoyère et la source dans un même projet. POUR CEUX QUI COMPRENNENT QUE LE TEMPS EST LE SEUL LUXE LIMITÉ. Il ne s'agit pas simplement d'une propriété. C'est un territoire complet dès l'origine — réunissant l'eau, la production, la forêt et la vue sur 8 hectares continus, dans l'un des derniers refuges de Bahia où l'exclusivité signifie encore un véritable isolement. Elle s'adresse à l'investisseur qui possède déjà le nécessaire et recherche désormais l'irremplaçable : l'actif qui ne peut être multiplié, car la nature n'a créé qu'une seule source sur ce terrain. Les propriétés présentant ces caractéristiques — cacaoyère productive, source privée, forêt préservée, vue sur la mer et proximité simultanée d'un aéroport, d'un village et d'une plage intacte — ne reviennent pas sur le marché.