Une propriété unique de 35,55 hectares (355 500 m²), située au sommet d'une colline et couverte de forêt indigène, au cœur de l'un des territoires les plus riches en biodiversité de la planète, avec une vue ample et permanente sur l'océan. Située dans la région de Serra Grande, entre les villes d'Ilhéus et d'Itacaré, la zone fait partie du corridor écologique qui relie le Parque Estadual da Serra do Conduru à la côte atlantique, au sein du biome Mata Atlântica, reconnu dans le monde entier comme l'un des plus grands hotspots de biodiversité de la planète.
Ici, la forêt et l'océan se rencontrent en parfaite harmonie. Un patrimoine naturel rare ! La propriété abrite une forêt atlantique mature, avec des arbres centenaires, des sources naturelles et des écosystèmes préservés qui servent de refuge à diverses espèces de faune et de flore. Des études scientifiques menées dans la région ont déjà recensé jusqu'à 458 espèces d'arbres sur un seul hectare, l'un des niveaux de diversité arboricole les plus élevés au monde.
Le terrain s'étend sur une colline et une vallée naturelle, formant un décor spectaculaire de forêt continue avec des vues panoramiques sur la mer, où prédominent le silence, l'intimité et une profonde connexion avec la nature. C'est un véritable sanctuaire écologique !
Emplacement stratégique :
Malgré son atmosphère de refuge naturel, l'accès est extrêmement pratique : À 10–15 minutes du village de Serra Grande. à environ 30 minutes de la ville d'Itacaré. à approximativement 45–50 minutes de l'aéroport d'Ilhéus. à proximité de plages préservées telles que Pé de Serra, Sargi et Itacarezinho.
Situé dans le corridor écologique du Parque Estadual da Serra do Conduru. Cette combinaison d'accessibilité et de préservation est de plus en plus rare sur le littoral brésilien.
Potentiel pour des projets exclusifs :
La zone présente des caractéristiques idéales pour des projets à faible impact et à forte valeur ajoutée, tels que : Éco-hôtellerie boutique de luxe. Retraite de bien-être et de connaissance de soi. Centre d'éducation environnementale et de recherche. Réserve privée ou projet de conservation.
Développement lié aux crédits carbone et biodiversité. Grande propriété privée à usage familial. Le terrain situé au sommet de la colline permet des projets architecturaux privilégiés, avec une vue permanente sur l'océan et une immersion totale dans la forêt.
Un actif de plus en plus rare :
Les grandes étendues continues de Mata Atlântica préservée, avec vue sur la mer et accès à proximité de la côte, sont devenues extrêmement rares au Brésil.
Les propriétés réunissant cette combinaison de :
Superficie du territoire. biodiversité. intimité. proximité de la mer.
Accessibilité logistique. sont aujourd'hui considérées comme des actifs stratégiques pour les investisseurs visionnaires. À qui s'adresse cette opportunité ?
Cette propriété est idéale pour :
Les investisseurs ayant une vision à long terme. les familles souhaitant un patrimoine naturel unique. les fondations et les projets liés à la conservation. les opérateurs d'hôtellerie durable.
Les projets alignés sur l'économie régénérative et la nature. UNE OPPORTUNITÉ DE TRANSMETTRE UN HÉRITAGE ! Plus qu'une propriété, ce territoire représente l'occasion de protéger et de valoriser l'un des écosystèmes les plus précieux de la planète, tout en créant des expériences et des projets en phase avec l'avenir de la relation entre nature, bien-être et durabilité.
Un lieu conçu pour ceux qui comprennent que la véritable exclusivité consiste à préserver ce qui est unique. .
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