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À vendre

📍 Agualva-Cacém, Sintra, Lisbonne, Portugal

Terrain à Vendre à Sintra - Lisbonne - Portugal

699 000 €

Vue d'ensemble
  • Surface: 3066 m²
  • Prix: 699 000 €
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Description

Ce terrain constructible à Sintra, à 250 mètres de l'arrêt du tramway, offre un énorme potentiel pour un fantastique projet résidentiel ou touristique. Doté d'un emplacement unique, ce superbe terrain allie la beauté naturelle de la région à la proximité d'un riche patrimoine historique. Son emplacement privilégié, avec des vues magnifiques sur les édifices historiques, le rend idéal pour un complexe touristique ou de loisirs, conciliant parfaitement la tranquillité et l'accès facile aux zones urbaines et aux services.

Voici un résumé détaillé de ce que ce terrain offre et de ce qui peut y être développé :

Caractéristiques du Terrain :

  • Superficie Totale : 3200 m²
  • Surface Construite Existante : 1250 m²
  • Âge des Structures : Certaines constructions ont plus de 200 ans, ce qui leur confère un caractère historique et architectural unique.
  • Emplacement : Sintra, ville classée au Patrimoine mondial de l'Humanité, célèbre pour ses palais, ses jardins et son architecture historique.

-Vue : Vue magnifique sur les édifices historiques les plus remarquables de Sintra.

Potentiel de Développement :

  • Surface Construite Proposée : Porter la surface totale construite à 1500 m², dans le respect des règlements municipaux et en préservant le caractère historique du lieu.
  • Plan de Rénovation : La proposition prévoit la rénovation des structures existantes, en intégrant de nouvelles constructions de façon harmonieuse avec l'environnement et l'architecture historique.

Éléments du Projet Proposé :

  • Bâtiment Principal : Espace central pouvant accueillir une réception, des salons ou des espaces de loisirs communs.
  • Espaces de Restauration : Plusieurs restaurants et bars, éventuellement avec vue panoramique sur le paysage.
  • Piscine Commune : Piscine avec des vues magnifiques, créant un espace de détente pour les résidents et les visiteurs.
  • Résidences Individuelles : Maisons de luxe, chacune dotée d'un bain à remous et d'un sauna, offrant un haut niveau de confort et d'intimité.
  • Espaces Verts avec Paysagisme Figuratif : Espaces paysagers intégrant des plantations et un aménagement paysager inspiré de la tradition de Sintra.
  • Stationnement à Usage Touristique : Infrastructure pensée pour l'usage des touristes, avec accès et sécurité.

Atouts de l'Emplacement :

  • Proximité des Plages de Sintra : À 20 minutes des plus belles plages de la région.
  • Accessibilité à Lisbonne et Cascais : À 40 minutes de l'Aéroport de Lisbonne et avec un accès rapide à Sintra, Cascais et Lisbonne par les principales autoroutes (A16, A5, IC19).
  • Proximité des Services et Commodités : Écoles internationales (CAISL, TASIS), restaurants, commerces, services de santé et espaces de loisirs.

Potentiel de Marché :

Ce projet présente un fort attrait pour le segment du tourisme de luxe et haut de gamme, ciblant les touristes et résidents internationaux en quête d'exclusivité, de confort et d'une expérience immersive dans le patrimoine et la beauté naturelle de Sintra. L'intégration d'espaces de loisirs sophistiqués, comme l'ensemble résidentiel avec saunas et bains à remous, associée à la préservation des éléments historiques, en fait un projet très attractif.

Ce développement peut représenter une occasion unique de créer un refuge de luxe à Sintra, offrant non seulement un excellent emplacement, mais aussi une harmonie entre l'ancien et le moderne.

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