- Salles de bain: 1
- Surface: 48 m²
- Prix: 248 000 €
Studio de 48 m² à Vilamoura, avec une licence de location saisonnière (Alojamento Local) en activité et des performances avérées. Une occasion rare pour l'investisseur de rendement à la recherche d'un cash flow stabilisé dès le premier jour — sans travaux, sans attente, sans devoir monter l'activité de zéro.
Performances réelles (2025) · Revenu net (après frais des plateformes) : €22.865 · Rentabilité nette ~9,2% · 281 nuits réservées (~77% d'occupation) · Note de 4,89 sur 428 avis
Des chiffres réels et vérifiables, appuyés par une réputation déjà bien établie sur les plateformes.
Le bien Studio entièrement rénové et meublé, avec cellier, décoré selon un concept artistique propre — inspiré de la forêt, avec du bois naturel et des meubles faits à la main. Rénovation complète il y a quelques années, y compris la plomberie et l'installation électrique neuves.
Ce qui le distingue, c'est son identité :
Mobilier en bois fait à la main, cuisine artisanale et une baignoire pour deux construite sur place, installée près d'une immense fenêtre — un bain en contemplant les étoiles. Les logements de ce type, au caractère affirmé, sont difficiles à reproduire et se démarquent sur les plateformes — ce qui se traduit par une demande plus forte et de meilleurs tarifs.
Prêt à rapporter (turnkey)
Vendu entièrement équipé et en activité :
Meubles, électroménager, vaisselle, serviettes, draps et linge de maison inclus. Cuisine entièrement équipée, salle de bains récemment rénovée, climatisation/chauffage, Smart TV, Wi-Fi et grand placard. L'investissement déjà réalisé en rénovation, mobilier et équipement — de l'ordre de €70.000 — est intégralement transmis à l'acheteur. L'activité continue dès le lendemain de l'acte de vente.
Emplacement Edifício Algarve, Rua Estrelas, Vilamoura (Quarteira, Loulé) — à environ 10 minutes à pied de la Marina et à 15 minutes des plages, à 25 minutes de l'aéroport de Faro. L'une des destinations touristiques les plus prisées de l'Algarve, avec une forte demande internationale pendant une grande partie de l'année.
Autres atouts · Immeuble sécurisé avec vidéosurveillance dans les parties communes et ascenseur · Accès par badge électronique · Stationnement gratuit devant l'immeuble
Une activité clé en main, avec un historique de revenus, une réputation établie et un logement à l'identité unique — rapportant ~9,2% net. Le type d'actif qui commence à rapporter dès le lendemain de l'achat.
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