- Salles de bain: 1
- Surface: 48 m²
- Prix: 248 000 €
Studio boho de 48 m² à Vilamoura, avec une licence de location saisonnière (Alojamento Local) en activité et l'une des meilleures performances de sa catégorie. Une occasion rare pour l'investisseur de rendement à la recherche d'un cash flow stabilisé dès le premier jour — sans travaux, sans attente, sans devoir monter l'activité de zéro.
Performances réelles (2025) · Revenu net (après frais des plateformes) : €26.584 · Rentabilité nette ~10,7% · 326 nuits réservées (~89% d'occupation) · Note de 4,89 sur 440 avis
Le bien Studio entièrement rénové et meublé, avec cellier, décoré dans un style bohème par un designer portugais — coloré, artistique et plein de détails créatifs. Rénovation complète il y a quelques années, y compris la plomberie et l'installation électrique neuves.
Ce qui le distingue, c'est son identité :
Lit double suspendu fait à la main, cuisine artisanale en béton et bois, et une baignoire XL construite sur place pour deux personnes côte à côte, avec le ciel étoilé et la façade vitrée en toile de fond. Les logements de ce type, au caractère affirmé, sont difficiles à reproduire et se démarquent sur les plateformes — ce qui se traduit par une demande plus forte et de meilleurs tarifs.
Prêt à rapporter (turnkey)
Vendu entièrement équipé et en activité :
Meubles, électroménager, vaisselle, serviettes, draps et linge de maison inclus. Cuisine entièrement équipée, salle de bains récemment rénovée, climatisation/chauffage, Smart TV, Wi-Fi et grand placard. L'investissement déjà réalisé en rénovation, mobilier et équipement — de l'ordre de €70.000 — est intégralement transmis à l'acheteur. L'activité continue dès le lendemain de l'acte de vente.
Emplacement Edifício Loulé, Vilamoura — à environ 10 minutes à pied de la Marina et à 15 minutes des plages, à 25 minutes de l'aéroport de Faro. L'une des destinations touristiques les plus prisées de l'Algarve, avec une forte demande internationale pendant une grande partie de l'année.
Des chiffres réels et vérifiables, appuyés par une réputation de premier plan sur les plateformes et un taux d'occupation que peu d'actifs égalent.
Autres atouts · Immeuble sécurisé avec vidéosurveillance et ascenseur · Stationnement gratuit devant l'immeuble · Check-in autonome par boîte à clés
Une activité clé en main, avec un historique de revenus, une réputation de premier plan et un logement à l'identité unique — rapportant ~10,7% net. Le type d'actif qui commence à rapporter dès le lendemain de l'achat.
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