- Salles de bain: 1
- Surface: 48 m²
- Prix: 248 000 €
Studio de 48 m² au 8.º étage, à Vilamoura, avec une licence de location saisonnière (Alojamento Local) en activité et des performances avérées. Une occasion rare pour l'investisseur de rendement à la recherche d'un cash flow stabilisé dès le premier jour — sans travaux, sans attente, sans devoir monter l'activité de zéro.
Performances réelles (2025) · Revenu brut : €26.058 · Revenu net (après frais des plateformes) : €21.982
- Rentabilité nette ~8,9% (brute ~10,5%)
· 262 nuits réservées (~72% d'occupation) · Note de 4,84 sur 412 avis
Des chiffres réels et vérifiables, appuyés par une réputation déjà bien établie sur les plateformes.
Le bien Studio entièrement rénové et meublé, avec cellier. Rénovation complète il y a quelques années — y compris la plomberie et l'installation électrique neuves.
Ce qui le distingue, c'est son identité :
Mobilier en grande partie fait à la main et sur mesure, cuisine artisanale en béton et bois, baignoire construite sur place pouvant accueillir deux personnes, plafond décoré d'étoiles et grand téléviseur incurvé. Les logements de ce type, au caractère affirmé, sont difficiles à reproduire et se démarquent sur les plateformes de réservation — ce qui se traduit par une demande plus forte et de meilleurs tarifs.
Prêt à rapporter (turnkey)
Vendu entièrement équipé et en activité :
Meubles, électroménager, vaisselle, serviettes, draps et linge de maison inclus. L'investissement déjà réalisé en rénovation, mobilier et équipement — de l'ordre de €70.000 — est intégralement transmis à l'acheteur. L'activité continue dès le lendemain de l'acte de vente.
Emplacement À Vilamoura, à environ 10 minutes à pied de la Marina — l'une des destinations touristiques les plus prisées de l'Algarve, avec une haute saison très marquée et une demande internationale pendant une grande partie de l'année.
Autres atouts · Eau incluse dans les charges de copropriété · Immeuble sous vidéosurveillance · 8.º étage, avec une belle luminosité et une belle vue
Une activité clé en main, avec un historique de revenus, une réputation établie et un logement à l'identité unique. Le type d'actif qui commence à rapporter dès le lendemain de l'achat.
Biens similaires à Vilamoura
- Studio à Vendre à Vilamoura - Algarve - Portugal Vilamoura 248 000 €
- Studio à Vendre à Vilamoura - Algarve - Portugal Vilamoura 248 000 €
- Terrain à Vendre à Vilamoura - Algarve - Portugal Vilamoura 1 300 000 €
Biens similaires dans les villes voisines
- Studio à Vendre à Alvor, Algarve, Portugal Alvor 140 000 €
- Studio à Vendre sur Plan à Carvoeiro, Algarve, Portugal Carvoeiro 295 000 €
- Studio à Vendre sur Plan à Carvoeiro, Algarve, Portugal Carvoeiro 320 000 €
- Studio à Vendre sur Plan à Carvoeiro, Algarve, Portugal Carvoeiro 335 000 €
- Studio à Vendre sur Plan à Carvoeiro, Algarve, Portugal Carvoeiro 350 000 €
- Studio à Vendre sur Plan à Carvoeiro, Algarve, Portugal Carvoeiro 425 000 €