- Surface: 37 m²
- Prix: 224 700 €
Résidence Via Central
Emplacement :
Au bord du fleuve Mondego à Coimbra, la ville des étudiants, connue pour sa célèbre Université, la plus ancienne du Portugal et l'une des plus anciennes d'Europe. Dans ce quartier, on trouve tous les commerces et services et, en matière de mobilité, il dispose du metro BUS, de trains et de tous types de transports publics et privés.
Cet emplacement est extrêmement privilégié grâce à la présence de la « loja do cidadão » (guichet unique des services publics), au fleuve Mondego, au quartier historique de Coimbra et à la Sofia, et il se trouve à proximité de la Mairie et de l'Université de Coimbra. Cette résidence est située sur l'Avenida D.
Sesnando Davides, un secteur en pleine restructuration par la municipalité, qui entend améliorer pleinement la qualité de vie sur cette artère centrale de la ville, où tous les immeubles disposeront d'un rez-de-chaussée destiné aux commerces et services, et qui reliera les rives du fleuve Mondego à l'Université, avec une voie dédiée au metro BUS qui desservira tous les quartiers de la ville. Cela étant, il est prévisible que le secteur se valorise de façon exponentielle à l'avenir, compte tenu de l'afflux attendu de touristes, d'étudiants et de familles.
Histoire :
L'Université de Coimbra a été fondée au 13e siècle et est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO ; une ville aussi ancienne en fait un haut lieu culturel où, au cours d'une simple promenade, on peut observer des siècles d'évolution architecturale dans les maisons, les monuments et les jardins.
La morphologie de Coimbra est également très intéressante et présente quelques ressemblances avec Porto, en raison de la différence entre le niveau du fleuve et le point le plus haut de la ville, distants de près de 500 mètres d'altitude, ce qui offre des vues surréalistes sur toute la ville, avec le fleuve Mondego qui traverse cette ligne de vue et permet l'existence de plusieurs points de visite incontournables, un « must » pour qui la visite, comme le quartier de l'Université, le secteur du Jardim da Sereia ou celui de Santa Clara.
Le fado est une tradition portugaise, mais il est aussi le fruit d'une transmission traditionnelle par les étudiants de l'université, à travers les tunas et d'autres groupes culturels qui, au fil des années, ont prolongé ces traditions jusqu'à nos jours.
Description du bien :
La construction de la résidence débutera à la fin de l'année, en décembre 2025, et devrait s'achever en mars 2027.
L'immeuble compte 4 niveaux :
Le rez-de-chaussée est destiné aux commerces avec 3 locaux, et les 1er, 2e et 3e étages aux appartements, à raison de 6 appartements par étage.
Le bien sera livré entièrement meublé et équipé. Il dispose d'un ascenseur et de deux balcons
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