- Surface: 41.22 m²
- Prix: 242 500 €
Programme Via Central
Emplacement :
Au bord du fleuve Mondego à Coimbra, la ville des étudiants, connue pour sa célèbre Université, la plus ancienne du Portugal et l'une des plus anciennes d'Europe. On y trouve tous les commerces et services et, en matière de mobilité, le metro BUS, les trains et toutes sortes de transports publics et privés. Cet emplacement est extrêmement privilégié grâce à la présence de la « Loja do Cidadão » (maison des services publics), du fleuve Mondego, du quartier historique de Coimbra et de la Sofia, et il se trouve à proximité de la Mairie et de l'Universidade de Coimbra.
Ce programme est situé sur l'Avenida D. Sesnando Davides, une zone en pleine restructuration par la municipalité, qui entend améliorer pleinement la qualité de vie sur cette artère centrale de la ville, où tous les immeubles disposeront d'un rez-de-chaussée destiné aux commerces et services, et qui reliera les rives du Mondego à l'Université, avec une voie spécifique pour le metro BUS qui desservira tous les quartiers de la ville.
Dès lors, il est hautement probable que la zone se valorise de façon exponentielle à l'avenir, compte tenu de l'afflux attendu de touristes, d'étudiants et de familles.
Histoire :
L'Universidade de Coimbra a été fondée au 13e siècle et est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO ; cette ville riche de tant d'années d'histoire constitue un repère culturel où, au cours d'une simple promenade, on peut observer des siècles d'évolution architecturale dans les maisons, les monuments et les jardins.
La morphologie de Coimbra est également très intéressante et présente quelques similitudes avec Porto, en raison de la hauteur du fleuve et de celle du point culminant de la ville, séparés par près de 500 mètres de dénivelé, qui offrent des vues surréalistes sur toute la ville, avec le Mondego qui traverse cette ligne de vue, ce qui crée plusieurs points de visite incontournables (un « must ») pour ceux qui la découvrent, comme le quartier de l'Université, le Jardim da Sereia ou encore Santa Clara.
Le fado est une tradition portugaise, mais il est aussi le fruit d'une diffusion traditionnelle par les étudiants des différents cursus de l'université, à travers les tunas et d'autres groupes culturels qui, au fil des années, ont perpétué ces traditions jusqu'à nos jours.
Description du bien :
La construction du programme débutera en fin d'année, en décembre 2025, et devrait s'achever en mars 2027.
L'immeuble compte 4 niveaux :
Le rez-de-chaussée destiné aux commerces avec 3 locaux, et les 1er, 2e et 3e étages destinés aux appartements, à raison de 6 appartements par étage.
Cet appartement se situe au 3e étage et offre 41m2 de surface brute de construction. Le bien sera livré entièrement meublé et équipé. Il dispose d'un ascenseur et de deux balcons.
Biens similaires à Coimbra
- Studio à Vendre à Coimbra - Coimbra - Portugal Coimbra 224 700 €
- Studio à Vendre à Coimbra - Coimbra - Portugal Coimbra 228 000 €
- Studio à Vendre à Coimbra - Coimbra - Portugal Coimbra 240 000 €
- Studio à Vendre à Coimbra - Coimbra - Portugal Coimbra 240 000 €
- Studio à Vendre à Coimbra - Coimbra - Portugal Coimbra 245 000 €
- Studio à Vendre à Coimbra - Coimbra - Portugal Coimbra 245 000 €