- Chambres: 5
- Salles de bain: 3
- Surface: 220 m²
- Prix: 950 000 €
Située à l'un des emplacements les plus recherchés de Leça da Palmeira, à seulement 3 minutes de la plage, cette magnifique maison T5 à trois façades réunit toutes les caractéristiques pour qui souhaite vivre dans le confort, l'intimité et le calme, sans renoncer à la proximité de la mer et de tous les services essentiels.
Implantée sur un terrain de 493,70 m², cette propriété se distingue par l'excellente distribution de ses espaces, par son abondante lumière naturelle et par son énorme potentiel pour devenir la maison de rêve de votre famille.
L'orientation a été soigneusement exploitée, avec la façade principale au sud, le côté à l'ouest et l'arrière au nord, ce qui garantit une excellente exposition tout au long de la journée et des pièces naturellement lumineuses.
À l'intérieur, pensé pour la vie de famille, vous êtes accueilli par un élégant hall d'entrée qui dessert les différents espaces de réception : un vaste séjour avec cheminée qui invite aux moments de convivialité et une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir des amis et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, dispose d'un cellier qui facilite l'organisation du quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée se trouve un bureau avec lumière naturelle, parfait pour qui travaille à distance, étudie ou souhaite un espace dédié à ses projets personnels, ou bien une chambre supplémentaire ; il y a également une salle de bains complète et un second hall de distribution, avec l'escalier et un espace de rangement.
À l'étage, 3 chambres (dont une suite) et une pièce « +1 » avec lumière naturelle, une salle de bains complète desservant les autres chambres, et l'accès à des combles parfaits pour créer du rangement.
L'extérieur est un véritable prolongement de cette propriété et une rareté en ville : à l'avant, un jardin accueillant ; à l'arrière, deux cours séparées par le garage, fermé et pouvant accueillir deux voitures, avec des annexes comprenant une cuisine d'été, qui permettent de créer différentes ambiances. Pour qui rêve d'une piscine, d'un jardin d'hiver ou, pour les plus jeunes, d'un espace de jeux, voici une maison fonctionnelle et polyvalente qui s'adapte facilement aux besoins de chaque famille.
À quelques minutes de la plage, vous pourrez marcher au bord de l'eau, pratiquer du sport en plein air, profiter des meilleurs restaurants de la région et bénéficier de la proximité des écoles, supermarchés, commerces, services et d'excellents accès aux principaux axes routiers.
Vivre à Leça da Palmeira, c'est profiter chaque jour de l'une des zones côtières les plus prestigieuses de l'aire métropolitaine de Porto.
Caractéristiques principales :
- Maison T5 à trois façades ;
- Surface totale du terrain de 493,70 m² ;
- 244 m² de surface construite ;
- Excellente exposition (sud, ouest et nord) ;
- Séjour avec cheminée ;
- Salle à manger indépendante ;
- Cuisine avec cellier ;
- Bureau avec lumière naturelle ;
- 4 chambres, dont une suite.
- Combles ;
- Jardin devant la maison ;
- Annexes ;
- Garage fermé pour deux voitures ;
- Deux cours ;
À proximité :
Plage de Leça da Palmeira - environ 3 minutes Front de mer de Leça da Palmeira - environ 3 minutes Piscinas das Marés (Álvaro Siza Vieira) - environ 4 minutes Casa de Chá da Boa Nova (2 étoiles Michelin) - environ 11 minutes Quinta da Conceição - environ 5 minutes Museu de Santiago - environ 5 minutes Supermarchés - environ 3 minutes MAR Shopping, IKEA - environ 8 minutes Aéroport Francisco Sá Carneiro - environ 10 minutes Port de Leixões - environ 5 minutes, Escola Secundária da Boa Nova - environ 1 minute Centre de Porto - environ 15 minutes A28 et A4 - environ 5 minutes
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