- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Parkings: 4
- Surface: 317 m²
- Prix: 950 000 €
Si le privilège, le design contemporain et le confort absolu sont les piliers de votre recherche, cette extraordinaire maison individuelle de 3 chambres est le choix définitif. Se distinguant par ses lignes architecturales minimalistes, ses grandes façades vitrées et une vie en extérieur de rêve, la propriété marie à la perfection la tranquillité de Sintra et la proximité des principaux axes urbains.
Implantée sur un terrain plat de 468,23 m², la maison s'élève majestueusement pour offrir une intimité totale, une exposition solaire exceptionnelle et des finitions de très haut standing.
Votre oasis de détente privée
L'implantation intelligente sur le terrain a permis de maximiser toute la surface de jardin et de détente extérieure :
- Piscine privée & solarium : une magnifique piscine encadrée par une zone en deck et une pelouse plane, idéale pour les journées d'été en famille.
- Balcons filants : l'étage supérieur est entouré d'un imposant balcon avec garde-corps en verre panoramique, qui apporte légèreté esthétique et prolonge les chambres vers l'extérieur.
Design intérieur fluide et concept open-space
Au rez-de-chaussée, la maison invite à la convivialité grâce à un agencement fluide et baigné de lumière naturelle :
- Salon et cuisine intégrés : espace de vie dominé par un sol en grès cérame effet marbre très brillant et une grande luminosité assurée par de larges baies vitrées donnant directement sur la piscine.
- Cuisine équipée haut de gamme : elle dispose d'un généreux îlot central avec plaque à induction et hotte encastrée, entièrement équipée d'électroménager encastrable haut de gamme et de placards minimalistes.
Espace privé :
Confort et sophistication
Le premier étage a été conçu comme le refuge parfait pour le repos :
- Suite parentale avec dressing : espace généreux et raffiné, équipé de la climatisation et d'un éclairage LED encastré.
- Chambres secondaires : chambres spacieuses avec placards intégrés et accès direct au balcon panoramique.
- Salles de bains de luxe : trois sanitaires aux finitions distinctes — des céramiques grises texturées avec miroir rétroéclairé jusqu'au glamour du marbre sombre veiné d'or et des sanitaires suspendus haut de gamme.
Garage monumental et efficacité énergétique
- Sous-sol de 121,20 m² : sous-sol de grande capacité destiné à un garage pour plusieurs véhicules, un espace buanderie organisé et des rangements supplémentaires.
- Construction d'élite (Classe B) : isolation thermique haute performance (XPS), menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage haute performance, climatisation et panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire.
Données techniques essentielles
- Typologie : maison individuelle de 3 chambres (3 niveaux : sous-sol + 2 niveaux habitables)
- Surface du terrain : 468,23 m² | Surface brute de construction : 316,50 m² | Surface privative : 195,30 m²
- Certification énergétique : Classe B
- Localisation : Rua São Francisco Xavier, Casais de Mem Martins (Sintra)
Une maison qui offre dès aujourd'hui toute la qualité, la sécurité et le design que votre famille mérite.
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