- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Surface: 91.53 m²
- Prix: 290 000 €
Appartement de 3 chambres avec débarras près de la gare de Mercês
Nous vous présentons cet appartement de 3 chambres situé Rua Professor Mário Azevedo Gomes, à Tapada das Mercês, dans un quartier résidentiel établi, avec un excellent accès aux transports, aux commerces, aux services, aux écoles et aux espaces verts.
Situé au 4e étage, sans ascenseur, ce bien se distingue par sa fonctionnalité, sa luminosité naturelle et son emplacement pratique au quotidien, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme investissement.
L'appartement comprend :
- Salon d'environ 15 m² avec bonne exposition solaire
- Cuisine fonctionnelle d'environ 9 m²
- 3 chambres d'environ 11 m², 10 m² et 9 m²
- 2 salles de bains
- Hall d'entrée et zone de circulation
- 2 balcons
- Débarras
- Surface brute privative de 91,53 m²
- Surface utile de 84,19 m²
- Surface brute dépendante : 22,00 m²
- Certification énergétique : Classe E
L'emplacement est l'un des principaux points forts de ce bien, permettant un accès rapide à pratiquement tous les services essentiels sans longs déplacements :
Transports et accès
- Gare de Mercês à environ 130 mètres (environ 2 minutes à pied de l'entrée nord de la gare)
- Accès à l'IC19 à environ 1,2 km (environ 3 à 4 minutes)
- Accès à l'A16 à environ 1,4 km (environ 4 à 5 minutes)
Commerces et services
- Mercadona Tapada das Mercês à environ 300 à 400 mètres (4 à 5 minutes à pied)
- Pingo Doce Tapada das Mercês / Floresta Center à environ 550 mètres (7 à 9 minutes à pied)
- Point CTT Tapada das Mercês à environ 300 à 400 mètres (4 à 5 minutes à pied)
- Pharmacie Tapada das Mercês à environ 400 mètres (5 minutes à pied)
Santé
- Unidade de Saúde Familiar (USF) Tapada das Mercês à environ 350 à 450 mètres (environ 5 à 6 minutes à pied)
Éducation
- Crèche Infantário Maçã Azul à environ 230 mètres | 3 minutes à pied
- EB1 da Tapada das Mercês (1er cycle) à environ 350 mètres | 5 minutes à pied
- EB 2,3 Visconde de Juromenha à environ 600 mètres | 8 à 10 minutes à pied
- Escola Secundária de Mem Martins à environ 1,4 km | environ 20 minutes à pied
Loisirs et espaces verts
- Parque Intergeracional de Mem Martins Poente à environ 5 à 7 minutes à pied (secteur avec espaces de loisirs, aire de jeux pour enfants et parcours de santé)
Une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement aux surfaces équilibrées, avec une excellente accessibilité et la proximité de tous les services essentiels du quotidien.
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