- Surface: 85 m²
- Prix: 220 000 €
Certaines entreprises partent de zéro. Ce n'est pas le cas de celle-ci. Pendant 39 ans, Restaurante Moinho de Maré a été bien plus qu'un restaurant de quartier. Il a été un lieu de rencontre, une habitude pour de nombreux clients et le projet de vie de Sr.
Álvaro et D. Maria. Aujourd'hui, à l'heure d'une retraite bien méritée, ils recherchent une personne souhaitant poursuivre cette histoire ou lui donner un nouveau chapitre. En acquérant ce bien, vous n'achetez pas seulement des murs.
Vous achetez du temps gagné, une infrastructure en place et un lieu chargé d'histoire et de réputation. Le coût principal de l'ouverture d'un restaurant n'est pas seulement financier — c'est aussi le temps consacré aux licences et aux travaux, ainsi que l'incertitude des premiers mois. Ici, une grande partie de ce parcours a déjà été accomplie. 📋 Qu'est-ce qui est inclus ?
Pour assurer une parfaite clarté sur l'investissement, l'offre est répartie en quatre piliers essentiels : Le local commercial : Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1984 à Feijó (Almada), il dispose de 73,78 m² intérieurs, d'une grande vitrine, d'une salle climatisée, d'un vestiaire et de trois sanitaires. Sa terrasse privée de 42 m², couverte et munie de bâches latérales, permet une utilisation en toute saison.
L'activité :
Une entreprise ayant exercé sans interruption pendant 39 ans sous la même gestion familiale. Vous bénéficiez ainsi d'une clientèle fidèle et d'une licence d'utilisation pour la restauration entièrement en règle.
L'équipement :
Le restaurant est vendu entièrement équipé. Il comprend un ensemble d'équipements professionnels pour la cuisine et la salle, dont le coût d'acquisition avoisinait 95.000€, permettant une transmission sans interruption.
L'emplacement :
Situé Rua Damião de Góis, dans un quartier résidentiel établi offrant un stationnement facile et une excellente visibilité, il garantit un flux constant de clients potentiels. 🎯 À qui s'adresse cette occasion ? Cet espace a été conçu pour ceux qui reconnaissent la valeur d'une base solide.
Il est idéal pour :
Les professionnels du secteur souhaitant ne plus payer de loyer et devenir propriétaires de leurs locaux. Les entrepreneurs à la recherche d'une activité clé en main, avec extraction des fumées et infrastructure prête, afin d'éviter le cauchemar administratif d'une ouverture à partir de zéro. Les investisseurs souhaitant mettre en place un nouveau concept (Brunch, Petisqueira, Take-away ou Cuisine Contemporaine) dans une zone à forte demande résidentielle. Ceux qui apprécient la sécurité d'une activité éprouvée, de taille maîtrisable et présentant un faible risque opérationnel.
🚀 Potentiel de croissance Qu'il s'agisse de poursuivre la prestigieuse cuisine portugaise traditionnelle qui caractérise l'établissement ou de moderniser le concept en profitant de l'essor de la livraison et du service de quartier, la polyvalence de ce bien constitue son principal atout.
Capacité totale :
64 places assises (34 à l'intérieur et 30 en terrasse).
Disponibilité :
Immédiate. N'achetez pas seulement un bien ; investissez dans une activité éprouvée, prête à générer du chiffre d'affaires dès le premier jour. Disponibilité immédiate.
Remarque :
Si vous avez remarqué un appartement sur l'une des photos de la galerie, il ne s'agit pas d'une erreur. Il est également possible d'acquérir conjointement un appartement dans le même immeuble que le restaurant, exclusivement dans le cadre de la vente de l'activité et du local commercial. Des informations complémentaires pourront être communiquées en cas d'intérêt concret.
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