- Salles de bain: 2
- Parkings: 1
- Surface: 328 m²
- Prix: 650 000 €
D'une surface totale de 328m², comprenant 254,6 m² d'espace commercial ouvert et une zone administrative privative (52,7 m²), ce local représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises recherchant un emplacement haut de gamme au cœur d'Almada. Idéalement située près de l'animée rue commerçante piétonne d'Almada, cette vaste unité commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de résidents, clients et visiteurs tout au long de la journée.
Conçu pour accueillir une grande variété de concepts commerciaux, l'espace convient parfaitement aux commerces, magasins phares, services haut de gamme, cliniques, centres de santé et de bien-être, studios de fitness, showrooms, restaurants, cafés ou bureaux d'entreprise. La généreuse surface ouverte offre une liberté totale pour créer un agencement personnalisé, adapté aux besoins spécifiques de l'activité.
La zone administrative indépendante de 52,7 m² constitue un espace idéal pour des bureaux de direction, salles de réunion, locaux du personnel, archives ou soutien opérationnel, permettant de séparer efficacement l'espace d'accueil du public des activités internes. Ce lot comprend également 1 place de stationnement dans le garage souterrain et un débarras de 37 m², renforçant sa fonctionnalité et son confort.
Situé en plein centre d'Almada, le bien bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, cafés, écoles, services publics et au Metro Sul do Tejo, garantissant d'excellentes liaisons avec Lisboa et toute la rive sud du Tage.
→ Principales caractéristiques : 328m² de surface brute de construction ; 254,6 m² d'espace commercial ouvert (dont 52,7 m² de zone administrative) ; 1 place de stationnement dans le garage souterrain ; Débarras de 37 m² ; Emplacement haut de gamme près de la principale rue piétonne d'Almada ; Excellente visibilité et forte fréquentation piétonne quotidienne ; Idéal pour commerces, restauration, bureaux, cliniques, services et hôtellerie ; Agencement flexible permettant différentes configurations et divers concepts commerciaux ; Immeuble moderne offrant une excellente accessibilité ; Excellente occasion d'investissement dans l'un des secteurs commerciaux d'Almada connaissant la plus forte croissance.
Avec la régénération urbaine continue d'Almada et l'augmentation des investissements dans la ville, Loja B représente une occasion rare d'installer son activité dans l'une des destinations commerciales les plus dynamiques et prometteuses de la région.
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