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En venta

📍 Agualva-Cacém, Sintra, Lisboa, Portugal

Terreno en Venta en Sintra - Lisboa - Portugal

699.000 €

Resumen
  • Superficie: 3066 m²
  • Precio: 699.000 €
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Descripción

Este terreno urbano en Sintra, a 250 metros de la parada del tranvía, ofrece un enorme potencial para un fantástico proyecto residencial o turístico. Con una ubicación única, esta impresionante parcela de terreno combina la belleza natural de la región con la proximidad de un rico patrimonio histórico. Su ubicación privilegiada, con vistas impresionantes a los edificios históricos, la convierte en ideal para un complejo turístico o de ocio, equilibrando perfectamente la tranquilidad con el fácil acceso a las zonas urbanas y los servicios.

He aquí un resumen detallado de lo que ofrece este terreno y de lo que se puede desarrollar:

Características del Terreno:

  • Superficie Total: 3200 m²
  • Superficie Construida Existente: 1250 m²
  • Antigüedad de las Estructuras: Algunas construcciones tienen más de 200 años, lo que les confiere un carácter histórico y arquitectónico único.
  • Ubicación: Sintra, ciudad Patrimonio de la Humanidad, famosa por sus palacios, jardines y arquitectura histórica.

-Vistas: Impresionantes vistas a los edificios históricos más notables de Sintra.

Posibilidades de Desarrollo:

  • Superficie Construida Propuesta: Aumentar la superficie total construida hasta 1500 m², respetando la normativa municipal y preservando el carácter histórico del lugar.
  • Plan de Renovación: La propuesta implica la renovación de las estructuras existentes, integrando nuevas construcciones de forma armoniosa con el entorno y la arquitectura histórica.

Elementos del Proyecto Propuesto:

  • Edificio Principal: Zona central que puede albergar recepción, salones o espacios comunes de ocio.
  • Zonas de Restauración: Varios restaurantes y bares, posiblemente con vistas panorámicas al paisaje.
  • Piscina Comunitaria: Piscina con vistas impresionantes, que crea una zona de ocio para residentes y visitantes.
  • Residencias Individuales: Casas de lujo, cada una con bañera de hidromasaje y sauna, que ofrecen un alto nivel de confort y privacidad.
  • Zonas Verdes con Paisajismo Figurativo: Áreas ajardinadas que integran plantas y un diseño paisajístico inspirado en la tradición de Sintra.
  • Aparcamiento para Uso Turístico: Infraestructura pensada para el uso de los turistas, con accesos y seguridad.

Ventajas de la Ubicación:

  • Proximidad a las Playas de Sintra: A 20 minutos de las mejores playas de la región.
  • Accesibilidad a Lisboa y Cascais: A 40 minutos del Aeropuerto de Lisboa y con acceso rápido a Sintra, Cascais y Lisboa a través de las principales autopistas (A16, A5, IC19).
  • Proximidad a Servicios y Comodidades: Colegios internacionales (CAISL, TASIS), restaurantes, comercio, servicios sanitarios y zonas de ocio.

Potencial de Mercado:

Este proyecto tiene un gran atractivo para el segmento del turismo de lujo y alto standing, centrado en turistas y residentes internacionales que buscan exclusividad, confort y una experiencia inmersiva en el patrimonio y la belleza natural de Sintra. La inclusión de sofisticadas zonas de ocio, como el complejo residencial con saunas e hidromasajes, unida a la preservación de los elementos históricos, hace de este un proyecto de gran atractivo.

Este desarrollo puede representar una oportunidad única para crear un refugio de lujo en Sintra, que ofrezca no solo una excelente ubicación, sino también una armonía entre lo antiguo y lo moderno.

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