- Superficie: 88 m²
- Precio: 530.000 €
Este encantador edificio urbano, con dos frentes (este/oeste), se encuentra en una parcela de 227 m², en plena Área de Rehabilitación Urbana (ARU) de Matosinhos, y se beneficia de ventajosos incentivos fiscales, incluida la reducción del tipo de IVA. 📍 Ubicación premium A pocos minutos de la playa de Matosinhos y del puerto de Leixões, y rodeado de supermercados, farmacias, cafés, restaurantes y todos los servicios esenciales. La excelente red de transporte público (metro y autobuses) garantiza un fácil acceso al centro de Oporto, a Leça da Palmeira, a Vila do Conde y al Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro. ✨ Características del inmueble El edificio dispone de 3 entradas independientes y cuenta ya con proyecto aprobado, con la siguiente distribución: * Planta baja: espacio comercial y de servicios * 1.ª planta: unidad residencial Superficies: * Superficie de la parcela: 227 m² * Planta baja: 161,72 m² * 1.ª planta: 96,13 m² * Anexos: 33,62 m² * Superficie total de la edificación principal: 257,85 m² 💡 ¿Por qué invertir? * Situado en una de las zonas más buscadas del Área Metropolitana de Oporto * Elegible para incentivos fiscales ARU y ayudas a la rehabilitación * Uso