- Superficie: 465.42 m²
- Precio: 550.000 €
Edificio con proyecto aprobado en la zona histórica de Matosinhos, en la Rua Brito Capelo
Presentamos este edificio para rehabilitación total, situado en la icónica Rua Brito Capelo, en pleno centro de Matosinhos, una de las ubicaciones más deseadas y dinámicas de la ciudad.
Este inmueble destaca no solo por su emplazamiento en una de las arterias históricas más transitadas y reconocidas de la ciudad, sino también por disponer de un acceso adicional por la Rua Roberto Ivens, una ventaja que aporta versatilidad, fluidez de circulación y nuevas posibilidades al proyecto.
Cuenta con un proyecto de arquitectura aprobado que prevé la creación de 7 apartamentos y un local comercial, distribuidos a lo largo del edificio y del patio posterior. La solución proyectada aprovecha de forma inteligente la profundidad de la parcela y garantiza unidades de vivienda modernas, funcionales y ajustadas a las exigencias del mercado actual.
Con un frente urbano de gran expresión y una parcela estrecha y alargada, característica de esta zona tradicional, el proyecto aprobado permite transformar el edificio en un conjunto residencial contemporáneo, eficiente y muy atractivo, ya sea para venta, arrendamiento de larga duración o alojamiento temporal. Se trata de una inversión especialmente atractiva en un concelho donde la demanda de vivienda, sobre todo en ubicaciones prime junto al metro, sigue superando ampliamente a la oferta.
La Rua Brito Capelo disfruta de un ambiente urbano vibrante, con comercio local, restaurantes, servicios, colegios y una excelente red de transporte público. A pocos minutos a pie se encuentran el Mercado de Matosinhos, el Ayuntamiento, la estación de metro Brito Capelo y toda la zona costera, factores que hacen que esta dirección sea extremadamente buscada por residentes nacionales y extranjeros.
En un contexto de permanente revalorización inmobiliaria en Matosinhos, este edificio representa una oportunidad excepcional para desarrollar un producto diferenciador en una de las calles más emblemáticas del concelho. Ya sea para inversores experimentados o para quien busca un proyecto seguro con fuerte potencial de retorno, este inmueble reúne todas las condiciones para un negocio de elevada rentabilidad futura.
Una ubicación premium, un proyecto aprobado y un mercado en expansión: la combinación ideal para invertir con visión y estrategia.
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