- Dormitorios: 4
- Baños: 3
- Superficie: 302 m²
- Precio: 1.380.000 €
En la prestigiosa Rua Duque de Saldanha, esta distinguida casa de cuatro dormitorios (T4) representa el equilibrio perfecto entre la herencia histórica y el diseño contemporáneo. Con una superficie bruta de 302 m², se organiza en tres plantas funcionales donde la amplitud y la luz natural son protagonistas. En una de las zonas más nobles del Bonfim, a pocos metros de la Facultad de Bellas Artes y del río Duero, es una oportunidad rara de habitar un inmueble de lujo con una distribución versátil y sofisticada.
Características principales:
T4 con 302 m² brutos; distribución en 3 plantas con zonas sociales y privadas distintas; amplia terraza privada con acceso directo por la cocina; suite principal con balcón y acceso exclusivo al exterior; climatización completa (aire acondicionado y calefacción eléctrica); ubicación prime en la Rua Duque de Saldanha, Bonfim; clase energética D. La casa destaca por su organización inteligente y la preservación de elementos clásicos como los estucos originales y el techo alto.
Planta 1 (social):
Hall de entrada, comedor palaciego, aseo social y cocina moderna con isla, con acceso directo a la terraza.
Planta 2 (ocio y suite):
Salón dividido en dos ambientes (zona de TV y zona de juegos/comidas) y una amplia suite con balcón privado que tiene escaleras de acceso directo a la terraza.
Planta 3 (privada):
Tres dormitorios y un baño completo de apoyo, con plato de ducha y bañera.
Exterior:
Terraza privada orientada al oeste, ideal para ocio y comidas.
Confort y equipamiento:
Aire acondicionado en todos los dormitorios; calefacción eléctrica en toda la casa; sistema de bomba de calor para máxima eficiencia energética; ventanas de alto rendimiento con rotura térmica y acústica; cocina totalmente equipada con acabados de primera e isla central. La terraza privada es el corazón exterior de la casa, con excelente exposición solar al oeste; la fluidez entre la cocina y el exterior, unida al acceso independiente por el balcón de la suite, confiere una funcionalidad única.
Ubicación:
Parada de autobús 110 m; Facultad de Bellas Artes 290 m; escuela 350 m; metro Campo 24 de Agosto 650 m; Mirador de las Fontainhas (río Duero) 650 m. La dirección ideal para quien busca el encanto de una casa histórica con el confort del siglo XXI.
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