Apartamento de 1 Dormitorios en Venta Sobre Plano en Aveiro - Aveiro - Portugal

• Dormitorios: 1
• Baños: 1
• Plazas: 1
• Superficie: 60.5 m²
• Precio: 250.000 €

Apartamento T1 nuevo c/ balcón y garaje | Edifício Littora | Acabados premium | Aveiro

Apartamento T1 en un desarrollo moderno, recién construido. Una solución equilibrada entre diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva, orientada tanto a vivienda propia como a inversión.

Características Generales

Precio:

250.000 €

Tipología:

T1

Planta:

Planta baja

Orientación solar:

Oeste

Superficie bruta:

60,5 m²

Superficie útil:

51 m²

Balcón:

6 m² (con zona de lavandería)

Plaza de garaje en el sótano:

12,5 m² Preinstalación de carga eléctrica de vehículos Edificio con ascensor

Certificación energética prevista:

A+ Distribución Interior

• Salón y cocina en open space: 24 m²
• Cocina totalmente equipada
• Dormitorio con armario empotrado: 14 m²
• Baño: 3,9 m²
• Balcón funcional con zona de lavandería

Acabados y Equipamiento

• Cerámica de gran formato Kerlite
• Carpintería de aluminio Extrusal (acabado negro)
• Suelo vinílico en roble gris
• Iluminación LED empotrada
• Encimera de cocina de Silestone
• Electrodomésticos Bosch
• Sistema de aire acondicionado por conductos Bosch
• Bomba de calor para agua caliente
• Sanitarios y grifería Sanindusa
• Carpintería en MDF lacado blanco

Ubicación

• Esgueira, a 3 minutos del centro de Aveiro
• Excelentes accesos a las principales vías: A25, A17 y EN109
• Proximidad a escuelas, comercios y servicios esenciales
• Zona con buena accesibilidad y comodidad urbana

Principales Atributos

• Construcción reciente centrada en la calidad y la eficiencia energética (clase A+)
• Acabados premium y equipamiento de marcas de referencia
• Distribución funcional, con buena separación de zonas
• Balcón con utilidad práctica (lavandería)
• Incluye plaza de garaje
• Adecuado para vivienda propia o inversión con potencial de revalorización

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