- Área: 1468.8 m²
- Preço: € 250.000
Oportunidade de investimento na Quintã do Loureiro, em Cacia, destinada a promotores imobiliários, empresas de construção e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa localização estratégica do concelho de Aveiro. Com uma área total de 639,74 m², este lote urbano destina-se à construção de um edifício de habitação coletiva, prevendo 10 frações habitacionais e 15 lugares de estacionamento privativo.
Dos três lotes inicialmente previstos neste loteamento, este é o único atualmente disponível para comercialização, encontrando-se os restantes já edificados. Esta característica permite desenvolver um projeto numa zona residencial consolidada, inserida numa envolvente urbana já estabelecida.
De acordo com os parâmetros urbanísticos previstos, o lote contempla uma área total de construção de 1.468,80 m², distribuída por 957,55 m² destinados a habitação e 511,25 m² destinados a estacionamento e garagens.
Principais Características
- Área do lote: 639,74 m²
- Destinado a habitação coletiva
- 10 frações habitacionais previstas
- 15 lugares de estacionamento
- 2 pisos acima da cota de soleira e sótão
- Área de implantação: 360,70 m²
- Área habitacional: 957,55 m²
- Área de estacionamento/garagens: 511,25 m²
- Área total de construção: 1.468,80 m²
Localização
A localização constitui um dos seus principais pontos fortes.
Situado numa zona residencial consolidada da Quintã do Loureiro, beneficia da proximidade a escolas, parque infantil, campo de jogos, equipamentos de manutenção física ao ar livre, comércio e serviços de apoio ao quotidiano.
A poucos minutos da EN109 e da Zona Industrial de Cacia, permite acessos rápidos ao centro de Aveiro e aos principais eixos rodoviários da região, reunindo condições favoráveis para o desenvolvimento de um projeto habitacional.
Uma oportunidade para desenvolver
Num contexto em que a disponibilidade de terrenos urbanos com capacidade construtiva relevante é cada vez mais limitada, este lote representa uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial numa localização consolidada, com parâmetros urbanísticos definidos e excelente integração na malha urbana envolvente.
Uma solução particularmente interessante para promotores e investidores que valorizam capacidade construtiva, acessibilidades e potencial de valorização.
Imóveis semelhantes em Aveiro
- Terreno à Venda em Aveiro - Aveiro - Portugal Aveiro € 75.000
- Terreno à Venda em Aveiro - Aveiro - Portugal Aveiro € 80.000
- Terreno à Venda em Aveiro - Aveiro - Portugal Aveiro € 80.000
- Terreno à Venda em Aveiro - Aveiro - Portugal Aveiro € 82.500
- Terreno à Venda em Aveiro - Aveiro - Portugal Aveiro € 90.000
- Terreno à Venda em Aveiro - Aveiro - Portugal Aveiro € 95.000