- Vagas: 6
- Área: 2925 m²
- Preço: US$ 23.388.000
Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! 2.925 m². Edifício Comercial Misto de Esquina com 36 Unidades em Williamsburg à Venda!!! O Edifício Possui Sinalização Excelente, Grande Exposição, Zoneamento M1-2/R6A/MX-8, 21 Apartamentos de Mercado Livre, Restaurante, 3 Unidades Comerciais, Tetos Altos de 3 metros, Cruzamento Sinalizado, 6 Vagas de Estacionamento, 11 Apartamentos Estabilizados, Toda Iluminação LED Nova, Energia Trifásica, +++!!!
A Propriedade Está Localizada no Coração de Williamsburg, a 1 Quarteirão da I-278 e a Poucos Minutos da Ponte de Williamsburg!!! Vizinhos Incluem Starbucks, Peter Luger's Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin', Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe's, McDonald's, IHOP, +++!!! O Edifício Possui 47 metros de Fachada Envolvente na Havemeyer Street e Hope Street!!! Esta Propriedade Oferece ENORME Potencial de Valorização!!!
Este Pode Ser o Seu Próximo Local de Desenvolvimento ou o Próximo Lar do Seu Negócio!!!
Despesas:
Óleo:
$ 18.000 Anual.
Elétrica:
$ 1.200 Anual. (Apenas Área Comum)
Zelador:
$ 12.000 Anual.
Seguro:
$ 12.289 Anual.
Água e Esgoto:
$ 38.000 Anual.
Impostos:
$ 240.350 Anual.
Despesas Totais:
$ 321.839 Anual.
Renda Bruta Atual:
$ 1.400.000 Anual.
Lucro Operacional Líquido (NOI):
$ 1.078.161 Anual.
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