- Área: 500 m²
- Preço: € 2.130.000
PRÉDIO 10 UNIDADES HABITACIONAIS + 2 LOJAS | LOGRADOURO | CENTRO QUELUZ
Uma oportunidade dirigida a investidores que procuram adquirir um prédio completo, totalmente arrendado e com rendimento imediato. O prédio encontra-se em propriedade total, sendo também possível pedir propriedade horizontal, e vender as 12 frações.
Localizado na Avenida José Elias Garcia, em Queluz, este prédio tem 12 divisões suscetíveis de utilização independente.
O imóvel é composto por 10 unidades habitacionais e 2 lojas, todas atualmente arrendadas através de contratos com a duração de um ano, exceto um dos apartamentos que tem contrato de 3 anos) suscetíveis de não renovação nos termos contratuais e legais aplicáveis.
Composição:
- 2 lojas no rés do chão
- 2 unidades habitacionais no rés do chão, com logradouros
- 6 apartamentos distribuídos pelo 1.º, 2.º e 3.º pisos, dois por piso
- 2 unidades habitacionais no sótão
- Logradouro com 238,75 m²;
- Área de implantação do edifício: 152,25 m²;
- Área total do terreno: 391 m²;
- Área bruta de construção: aproximadamente 648 m².
O edifício desenvolve-se por rés do chão, três andares e sótão, combinando habitação, comércio e uma ampla área exterior.
A ocupação integral permite beneficiar de rendimento desde o momento da aquisição. A duração anual dos contratos proporciona também flexibilidade para uma futura gestão ou reorganização do ativo, sempre em conformidade com os contratos existentes e com a legislação em vigor.
A localização numa das principais avenidas de Queluz garante proximidade a comércio, serviços, transportes e às principais comodidades do quotidiano.
Uma proposta com escala, rendimento e potencial de valorização, adequada a investidores que procurem concentrar várias unidades num único ativo imobiliário.
Venda da totalidade do prédio.
Informação relativa às rendas, contratos e rentabilidade disponível mediante manifestação de interesse.
Nota:
O prédio não se encontra constituído em propriedade horizontal. As tipologias e a área bruta de construção apresentadas têm caráter indicativo e deverão ser confirmadas através da documentação e dos elementos técnicos do imóvel.
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