- Preço: US$ 1.198.000
Primeira oportunidade de uso misto na movimentada Hillside Ave! Esta propriedade versátil apresenta uma loja no térreo com um restaurante totalmente equipado e gerador de renda, com contrato de longo prazo, além de uma residência legal de dois apartamentos no segundo andar, atualmente configurada e utilizada como uma espaçosa casa unifamiliar. O aluguel comercial abaixo do mercado oferece potencial de valorização imediata, enquanto os impostos imobiliários excepcionalmente baixos aumentam significativamente os retornos gerais. Posicionada ao longo de um corredor de alto tráfego com excelente visibilidade, a propriedade desfruta de acesso conveniente a importantes linhas de transporte (Q1, Q43, QM68, N22, N26), proporcionando conectividade perfeita com Queens, Long Island e Manhattan. Ideal para investidores que buscam renda estável com crescimento a longo prazo, ou usuários finais que procuram flexibilidade — more no andar de cima enquanto se beneficia de um forte fluxo de caixa comercial, ou reconfigure a residência para maximizar a renda de aluguel.