- Preço: US$ 3.800.000
Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Edifício Independente de Mais de 2.778 m². Com Estacionamento Privativo Fechado na Jamaica Avenue à Venda!!! A Propriedade Possui Sinalização Excelente, Grande Exposição, Zoneamento C8-1, 46 Vagas de Estacionamento em Lote Privativo, Tetos Altos de 5,5 m, Porão Completo, 2 Lotes, Múltiplas Portas de Enrolar, Baía de Elevador, Energia Trifásica, Cortes de Meio-Fio Estrategicamente Posicionados, Toda Iluminação LED Nova, CAC, +++!!!
A Propriedade Está Localizada no Coração de Queens Village, a Minutos da Cross Island Pkwy., Belmont Racetrack e UBS Arena!!! A Propriedade Tem 50,3 m de Frente na Movimentada Jamaica Avenue!!! Este Edifício Está Situado em um Lote Enorme de Mais de 1.951 m². e Foi Construído em 2021!!!
Vizinhos Incluem Capital One Bank, TD Bank, Jeep-Dodge-Ram, T-Mobile, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, Walgreens, Retro Fitness, Popeye's Louisiana Kitchen, King Umberto's, Wingstop, Wendy's, +++!!! Esta Propriedade Tem uma Contagem de Tráfego Diário de Mais de 23.800 Veículos por Dia!!! Toda a Propriedade Pode Ser Entregue Vazia, Se Necessário. Esta Propriedade Oferece ENORME Potencial de Valorização!!!
Este Pode Ser o Seu Próximo Local de Desenvolvimento ou o Próximo Lar Para o Seu Negócio!!!
Renda:
Edifício de Mais de 1.765 m². + Subsolo Completo e Estacionamento: $779.064 Anual. NNN. (Disponível)
Renda Bruta Pro Forma:
$779.064 Anual.
Impostos:
$77.723,68 Anual.
Despesas Totais:
$0 Anual.
Renda Operacional Líquida:
$779.064 Anual. (Pro Forma 20,5% de Taxa de Capital!!!)
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