- Área: 578 m²
- Preço: US$ 3.299.000
210-23 e 210-25 Jamaica Avenue oferecem um investimento misto pronto para uso no coração de Queens Village. Os dois edifícios de tijolos contíguos têm dois andares e totalizam aproximadamente 578 m² em um terreno de 0,04 ha com 12 metros de frente privilegiada ao longo da movimentada Jamaica Avenue, garantindo forte visibilidade para os varejistas e tráfego constante de pedestres para os residentes. Melhorias de capital recentes incluem um telhado novíssimo, rejunte de tijolos renovado e janelas novas, deixando praticamente nenhuma manutenção diferida.
O térreo possui quatro lojas de varejo no nível da rua, enquanto o segundo andar contém quatro apartamentos reformados. Cada inquilino paga seu próprio gás, eletricidade, aquecimento e água, minimizando as despesas operacionais. A renda combinada das lojas, apartamentos, sinalização de outdoor e armazenamento no porão produz aproximadamente $264.000 anualmente — com potencial adicional à medida que os contratos de locação amadurecem.
Localizado em um bairro altamente caminhável, perto de lojas e transporte, o imóvel é ideal para investidores de troca 1031, usuários proprietários ou qualquer pessoa que busque fluxo de caixa durável em um dos corredores comerciais mais ativos do leste de Queens.
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