- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Vagas: 4
- Área: 325.9 m²
- Preço: € 1.299.000
🏗️ Esta moradia é uma oportunidade única de investimento. Moradia T4 num lote de 4590 m² com grande potencial para transformar num imóvel de sonho. Inclui ainda um anexo T1 e uma ampla garagem para vários carros e muita arrumação.
Procura uma propriedade com estrutura sólida e um potencial de rentabilização incomparável? Esta moradia isolada T4 é a tela em branco que a sua visão de investimento exige, idealmente localizada numa zona de forte expansão e valorização à entrada do Pinhal Novo. Com acessos fáceis à A2, A12 e A33, esta localização estratégica garante ligações rápidas a Lisboa, tornando-a perfeita para um projeto de renovação ambicioso.
💰 Inserida num lote vastíssimo de 4590 m² totalmente vedado e com uma área bruta de construção de 325,90 m2, esta propriedade de dois pisos (três níveis) é rara no mercado.
Com forte potencial de modernização, aproveitando a sua excelente base estrutural e a abundante luz natural e exposição solar.
- Piso Térreo: Oportunidade ideal para redesenhar a zona social para receber a família e amigos. (sala com lareira, cozinha de serviço, lavandaria) ou criar uma suíte no rés do chão, tirando partido da casa de banho adaptada.
- Nível Intermédio: O destaque é o pé direito alto na sala de estar/jantar. Este elemento arquitetônico é a chave para uma remodelação de design contemporâneo e imponente.
- Piso Superior: Perfeito para criar suítes modernas e funcionais, reconfigurando os três quartos e o escritório. O aproveitamento do sótão oferece espaço extra para arrumos essenciais.
✨ O exterior é um centro de rentabilização por si só:
- Anexos para Modernizar: A garagem ampla e os anexos fechados, equipados com cozinha, churrasqueira e WC, representam um potencial imediato para criar um T1 independente para arrendamento ou acolher visitas, um coworking ou um atelier.
- Lazer Premium: O amplo quintal com árvores de fruto é ideal para a construção de uma piscina de luxo e uma zona de lazer premium, valorizando consideravelmente o imóvel.
🎯 Três Vias para Maximizar o Retorno de Investimento Esta moradia é mais do que uma casa, é uma matriz de oportunidades: 1.
Renovação para Venda/Arrendamento Premium:
Transformação completa em habitação de luxo com espaço exterior e privacidade incomparáveis. 2.
Loteamento / Destaque de Parcela:
O terreno excecional permite o destaque de parcela para loteamento e construção de um condomínio de moradias de dois pisos, criando um novo empreendimento (a esclarecer todos os requisitos junto da C.M. Palmela). 3.
Transformação Comercial:
Dada a sua localização estratégica à entrada da vila, o lote oferece potencial único para ser convertido num espaço comercial de grande dimensão e visibilidade.
O Pinhal Novo está em crescimento acelerado.
📞 Não perca esta tela em branco com mais de 4500 m².
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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