- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas: 2
- Área: 152.6 m²
- Preço: € 700.000
A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.
APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.
Apartamento T3 com varanda.
Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio à área social, sala e cozinha em open space, dois quartos apoiados por quarto de banho e uma suite. Sala, cozinha, quartos e suite com acesso a varanda.
Orientação Solar:
Oeste.
Marina Douro 3
Início de obra:
Março de 2025.
Após início de construção:
30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias.
Condições de pagamento:
5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura
Características:
- ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler
- CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira
- AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
- BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
- VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
- ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença;
- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
- Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
- Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
- Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch;
- PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
- ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
- SALA de CONDOMÍNIO;
- ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.
3 quartos em Vila Nova de Gaia
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