- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas: 2
- Área: 193.66 m²
- Preço: € 769.000
Uma penthouse rara no Montijo, pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto contemporâneo e uma zona exterior verdadeiramente diferenciadora, a poucos minutos de Lisboa.
Penthouse T3 Duplex no último piso do empreendimento Ria Gallega, projeto Yarteck concluído em 2024, localizada no Montijo, a cerca de 19 minutos de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama.
Com 162 m² úteis, 194 m² brutos, 71 m² de áreas exteriores distribuídas por 4 varandas, garagem de 35 m² para 2 carros e arrecadação, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, conforto, privacidade e uma forte componente exterior.
A fração conta com classe energética A, acabamentos premium, excelente exposição solar e uma das zonas exteriores mais diferenciadoras da zona: varanda com pérgola bioclimática, jacuzzi para 4 pessoas, lounge exterior e vista panorâmica para o Tejo, Montijo e silhueta de Lisboa ao entardecer.
Distribuição
Piso 1 — zona privada e vida diária
O piso principal, com cerca de 110 m², inclui:
- Sala e cozinha em open space com cerca de 35 m²
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
- Ilha e bancada em pedra Calacatta
- Master suite com closet
- Dois quartos adicionais
- Duas casas de banho completas
- Varanda frontal com churrasqueira
- Varanda traseira com lavandaria
Piso 2 — zona social, lazer e jardim de inverno
O piso superior, com cerca de 54 m², oferece uma ampla sala em open space, ideal para sala de TV, zona de jantar, escritório ou espaço de convívio.
Este piso inclui:
- Sala ampla com acesso aos terraços
- Casa de banho de serviço
- Varanda frontal com pérgola bioclimática e jacuzzi
- Varanda traseira convertida em jardim de inverno
- Vazado em dupla altura sobre a zona social
- Entrada independente pelo piso superior
A ligação entre os dois pisos é feita por uma escada interior em mármore, com guarda em vidro temperado, criando uma sensação de loft contemporâneo e grande amplitude visual.
Espaço exterior
O grande destaque desta penthouse é a zona exterior: um terraço habitável durante todo o ano, equipado com pérgola bioclimática com lâminas retrácteis em alumínio, jacuzzi, sofá lounge, espreguiçadeiras e parede verde.
A orientação poente permite desfrutar de finais de tarde com luz natural, vista aberta e ambiente de resort privado em plena zona urbana.
Acabamentos e equipamentos
- Piso radiante Warmup
- Ar condicionado Mitsubishi multi-split embutido
- Painéis solares e esquentador Vulcano
- Cozinha Siemens completa
- Bancada e ilha em Calacatta
- Vinoteca Liebherr
- Domótica de topo de gama
- Estores térmicos elétricos
- Iluminação LED desenhada
- Aspiração central
- Caixilharia em alumínio com rotura térmica
- Vidro Sun Glass de baixa emissividade
- Isolamento acústico em cortiça e Fonas 31
- Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico
Localização
Localização central no Montijo, próxima de comércio, serviços, escolas, saúde e acessos a Lisboa.
Nas proximidades:
- Centro histórico do Montijo e Portas da Cidade
- Clínica CUF Montijo
- Escolas e serviços essenciais
- Allegro Montijo e Freeport outlet
- Pingo Doce, Continente, Mercadona e Mercado Municipal
- Cais fluvial com ligação a Lisboa
- Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama
- Próximo do futuro Aeroporto Luís de Camões, em Alcochete
Valor
769.000 €
Uma penthouse rara no Montijo, ideal para quem procura uma casa contemporânea, com áreas generosas, zona exterior diferenciadora, acabamentos premium e proximidade a Lisboa.
Acompanhamento em português, inglês e espanhol.
3 quartos em Montijo
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