- Banheiros: 1
- Área: 48 m²
- Preço: € 248.000
Estúdio de 48 m² no 8.º andar, em Vilamoura, com Alojamento Local a operar e desempenho comprovado. Uma oportunidade rara para o investidor de rendimento que procura cash flow estabilizado desde o primeiro dia — sem obras, sem espera, sem montar operação do zero.
Desempenho real (2025) · Receita bruta: €26.058 · Receita líquida (após taxas de plataforma): €21.982
- Rentabilidade líquida ~8,9% (bruta ~10,5%)
· 262 noites reservadas (~72% de ocupação) · Classificação de 4,84 em 412 avaliações
Números reais e verificáveis, sustentados por uma reputação já consolidada nas plataformas.
O imóvel Estúdio totalmente remodelado e mobilado, com arrecadação. Remodelação integral há poucos anos — incluindo canalização e instalação elétrica novas.
O que o distingue é a identidade:
Mobiliário maioritariamente feito à mão e por medida, cozinha artesanal em cimento e madeira, banheira construída no local com capacidade para duas pessoas, teto decorado com estrelas e TV curva de grande formato. Unidades assim, com carácter próprio, são difíceis de replicar e destacam-se nas plataformas de reserva — o que se traduz em maior procura e melhores tarifas.
Pronto a render (turnkey)
Vende-se totalmente equipado e a funcionar:
Móveis, eletrodomésticos, loiça, toalhas, lençóis e enxoval incluídos. O investimento já realizado em remodelação, mobiliário e equipamento — na ordem dos €70.000 — transita integralmente para o comprador. Continua a operar no dia seguinte à escritura.
Localização Em Vilamoura, a cerca de 10 minutos a pé da Marina — um dos destinos turísticos mais procurados do Algarve, com forte sazonalidade alta e procura internacional durante grande parte do ano.
Ainda a favor · Água incluída no condomínio · Prédio com videovigilância · 8.º andar, com boa luz e vista
Uma operação chave-na-mão, com histórico de receitas, reputação construída e uma unidade com identidade única. O tipo de ativo que começa a dar retorno no dia a seguir à compra.
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