- שטח: 2000 m²
- מחיר: 1,300,000 €
הזדמנות השקעה מצוינת: מגרש של 18.180 מ״ר, הממוקם בסמוך לכפר Fonte Boa dos Nabos שבאריסיירה, עם בקשה לקבלת מידע מקדים (Pedido de Informação Prévia, PIP) בשלב אישור סופי להקמת **מלון דירות 4 כוכבים**, המיועד לתיירות ספורט.
מיקומו האסטרטגי, בקרבת כפר הכדורגל העתידי של אריסיירה (Vila do Futebol), מציע פוטנציאל גבוה לעליית ערך, ונהנה גם מנגישות מצוינת. המגרש נמצא במרחק דקות ספורות ממרכז אריסיירה ומחופיה, כ־15 דקות ממאפרה ו־30 דקות מליסבון.
הפרויקט המאושר (PIP)
הפרויקט כולל שטח בנייה ראשוני של 830 מ״ר, המחולק כך:
- 10 יחידות אירוח בווילות T1 עם חדר שינה אחד, לכל אחת גינה ובריכה פרטית;
- מבנה שירות עם קבלה, משרדי הנהלה ומסעדה/בית קפה/בר.
ברכיב הספורט, המתחם כולל:
- מגרש ספורט רב־תכליתי;
- 2 מגרשי פאדל;
- מגרש חול לפעילויות ספורט.
פוטנציאל הרחבה
הפרויקט תוכנן כך שיאפשר ביצוע של ההשקעה בשלבים. קיימת אפשרות להרחבה לשטח בנייה מינימלי של 2.000 מ״ר, שתאפשר הקמת יחידות אירוח חדשות (T1 או טיפוסים אחרים), תוך ניצול המסגרת החוקית החלה על הרחבות.
יש גם גמישות להתאים את הפרויקט לצרכים ולאסטרטגיה של המשקיע העתידי, בכפוף לרישוי המתאים.
מיקום
הסביבה מציעה איכות חיים מצוינת ואת כל השירותים החיוניים:
- חופי אריסיירה;
- מרכז העיירה;
- מסחר מקומי;
- סופרמרקטים;
- בתי מרקחת;
- תחנת משטרה;
- תחנת אוטובוסים;
- גישה מהירה לכביש A21;
- שטחים ירוקים.
דגשים
- מגרש של 18.180 מ״ר;
- PIP בשלב אישור סופי;
- פרויקט למלון דירות 4 כוכבים;
- ייעוד מובהק לתיירות ספורט;
- פוטנציאל הרחבה גבוה;
- מיקום מצוין בסמוך לכפר הכדורגל העתידי;
- דקות ספורות מחופי אריסיירה וכ־30 דקות מליסבון.
להשקיע באריסיירה פירושו להמר על אחד האזורים המבוקשים ביותר ובעלי עליית הערך הגבוהה ביותר בחוף הפורטוגלי, המשלב תיירות, ספורט, טבע וקרבה לבירה.
שטח המגרש: 18.180 מ״ר
נכסים דומים ב‑Ericeira
- קרקע למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 69,900 €
- קרקע למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 320,000 €
- קרקע למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 330,000 €
- קרקע למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 390,000 €
- קרקע למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 2,500,000 €
- קרקע למכירה באריסיירה, פורטוגל Ericeira 4,100,000 €